灌南县申请商品房买卖转移登记所需材料？

1.不动产登记申请书（原件）（开发企业加盖法人公章）。
2.申请人身份证明材料：个人需提供申请人及其配偶的有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；单位需提供营业执照或机构代码证，法定代表人身份证复印件；涉及代理需提供授权委托书,委托代理人身份证复印件（核原件，收复印件）。
3.商品房买卖合同（原件）。
4.有房产证的提供：房产证（原件）、分割土地权利证明（原件）。
5.无房产证的提供：不动产权首次登记证明单（原件）或分割土地权利证明（原件）。
6.宗地图（原件）、房产分层分户图（原件）。
7.购房票据：契税发票、增值税发票等（原件）。
8.问询及风险告知单（原件）。
9.其他必要材料。