市自然资源和规划局：

你局上报的《关于报请审批<墟沟站片区控制性详细规划>的请示》（连自然资发〔2022〕12号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意你局上报的《墟沟站片区控制性详细规划》。

二、《墟沟站片区控制性详细规划》规划范围南至后云台山，北至市郊铁路，西至海滨大道—海滨南路，东至砚航路，总面积0.85平方公里，规划人口约1.1万人，包含滨海、大巷、砚航3个社区。规划定位为以商业配套服务产业为核心，集休闲游憩、临港服务、文化展示、城市配套等功能的复合型生态宜居组团，是自贸试验区连云港片区的重要组成部分。

三、在下一阶段的规划实施中，要依据规划确定的控制原则和各项技术指标，严格控制好各项用地及建设；合理布局各类公共服务设施及基础设施；加强规划范围内生态环境的保护；处理好土地资源节约、环境保护和经济发展的关系。

四、经市政府批准的《墟沟站片区控制性详细规划》是指导该片区建设和管理的依据，规划确定的强制性内容不得擅自变更。你局要会同连云区政府加强规划控制和监督管理工作，切实保障规划实施。规划内容如需变更，应按规定程序报批。

此复。

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2022年1月20日

（此件公开发布）