市自然资源和规划局：

你局上报的《关于提请批复<北固山周边片区详细规划>等7项详细规划的请示》（连自然资发〔2024〕418号）收悉，其中涉及海州区5项。经研究，批复如下：

一、原则同意你局上报的《东盐河片区详细规划GX-05-01规划管理单元图则修改》《海连东路片区详细规划HLDL-01-03规划管理单元图则修改》《解放东路片区详细规划HZ-05-01、02、03规划管理单元图则修改》《郁洲公园片区详细规划YZGY-05规划管理单元图则修改》《海州工业园片区详细规划HZGYY-01、02规划管理单元图则修改》。

二、《东盐河片区详细规划GX-05-01规划管理单元图则修改》规划范围东至花果山大道，西至宁连高速，南至青峰路，北至振华东路，总面积约86.04公顷。

《海连东路片区详细规划HLDL-01-03规划管理单元图则修改》规划范围东至海连东路，西至陇海东路，南至巨龙北路，北至凌洲路，总面积约58.12公顷。

《解放东路片区详细规划HZ-05-01、02、03规划管理单元图则修改》规划范围东至陇海铁路，西至紫金山路，南至润浦路，北至振华西路，面积约108.9公顷。

《郁洲公园片区详细规划YZGY-05规划管理单元图则修改》规划范围东至解放路，西至建国路，南至龙河北路，北至郁洲路，总面积约18.26公顷。

《海州工业园片区详细规划HZGYY-01、02规划管理单元图则修改》规划范围东至为民路，西至西盐河，南至青圃路—通灌南路—朐凤路，北至秦东门大街，总面积约85.35公顷。

三、你局要加强指导规划在城镇开发边界内的实施，维护好详细规划的刚性管控要求，提升我市规划管理水平。在下一阶段的规划实施中，要依据规划确定的控制原则和各项技术指标，严格控制好各项用地及建设；合理布局各类公共服务设施及基础设施；加强规划范围内生态环境的保护；处理好土地资源节约、环境保护和经济发展的关系。

四、经市政府批准的《东盐河片区详细规划GX-05-01规划管理单元图则修改》《海连东路片区详细规划HLDL-01-03规划管理单元图则修改》《解放东路片区详细规划HZ-05-01、02、03规划管理单元图则修改》《郁洲公园片区详细规划YZGY-05规划管理单元图则修改》《海州工业园片区详细规划HZGYY-01、02规划管理单元图则修改》是指导片区建设和管理的依据，规划确定的强制性内容不得擅自变更。你局要会同海州区政府加强规划控制和监督管理工作，切实保障规划实施。规划内容如需变更，要按规定程序报批。

此复。

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　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2024年9月30日

（此件公开发布）