宅基地线上审 推动农民建房全程管宅家办

“从提出建房申请，到完成审批发放许可证，前后总共才10来天时间。关键是我们只要去镇里申请一下，准备好相关材料，后面的审批都是线上操作，不用我们跑腿。”近日，赣榆区金山镇徐福村，看着昔日的老宅正在被改造成新房，村民王磊心里乐开了花。

建房一直是农民的头等大事。以往，村民办理《乡村规划许可证》，需要先向村委会提交书面申请，填写相关表格后自行前往各有关部门逐一办理，一套完整的审批手续办下来耗时费力，而且有的部门间职能交叉，群众办理过程中容易产生不满情绪，甚至放弃审批，未批就建。

原本的“持久战”现在变成了“速战速决”。2022年，赣榆区入选全省“农村宅基地线上审批和闲置宅基地及闲置住宅线上交易”首批试点，金山、厉庄两个试点镇直面农村宅基地监管、执法难题，聚焦“审、批、建、管、验”五大关键环节，有序推进宅基地线上审批业务的开展，实现了农户建房申请“宅家办”。

试点工作中，金山镇成立了由镇建设局、自然资源所、农业农村等部门组成的镇农村宅基地及建房审批管理领导小组。农户申请，经村委会初步审核公示7天后便上传系统，三部门联合现场实地查验，对存在争议或不符合条件的，及时通知农户纠正整改，符合条件的通过镇联席会议集中联审后，便可拿证。试点以来，该镇收到农户建房申请90户，审核通过79户，纠正退回11户。

在“怎么建”的问题上，该镇严把安全操作关、施工过程关、面积样式关，坚持现场查验到场、开工放样到场、地基建设到场、主体建设到场、 房屋封顶到场、 竣工验收到场，通过“三把关”“6个到场”，杜绝了乱占乱修乱建、批少建多等违法乱象。

“现在的管理是‘硬碰硬’，一点不含糊，我们施工队一年都培训好几次，安全抓得特别紧，现在施工没人敢不戴安全帽，施工也是按照图纸来，不能擅自更改图纸，随意改扩建。” 施工队负责人仲崇红说。今年以来，全镇有3起施工队违法建设，全部整改完成后取消该施工队施工备案资格。

市农业农村局发展规划处相关负责人介绍，自我市入选全省“农村宅基地线上审批和闲置宅基地及闲置住宅线上交易”首批试点以来，截至目前，金山、厉庄2个试点镇共实现在线审批571宗，线上审批数位列全省第一。下一步，将以线上审批试点为切入点，进一步引领和推动基层宅基地工作体系和管理制度建设，有效提高宅基地规范化管理水平和审批办理效率。