购买共有产权人才住房，需要注意哪些事项？

首先，购房后不满五年房屋不得上市交易。五年内购房人只能自持自住，不能向他人转让、交易。五年后完成完全产权变更后，购房人可以继续自持自住，也可以向他人转让、交易。

其次，变更完全产权前，购房人需要在连云港市工作五年以上。如购房后不满五年期间因工作变动到外市工作，在满五年变更完全产权时，无法按照最初的销售单价补交30%政府产权费用外，而是购房人需补交购房时共有产权人才住房与同地段商品住房之间的差价。