根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

此前，首套和第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）分别为2.6%和3.025%，5年以上分别为3.1%和3.575%。按照央行的最新规定，中心从5月18日开始，新发放的贷款全部执行下调后的利率。已经发放的公积金贷款，从2025年1月1日起，按调整后的新利率执行，贷款职工的月还款额也将有所降低。以购买首套房为例，若使用公积金贷款100万、20年还清，按照等额本息的还款方式，调整前每月需还款5596.17元，而调整后，每月还款为5471.19元，每月可省120元多，总还款额减少29000元多。