市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程招标公告

  市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程已经市区 招标办备案。招标人为连云港市国土资源局,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  海州区朝阳中路21号土地交易市场综合楼二楼

2.工程规模：  对360平方米区域进行承重加固改造，扩容改造建筑面积约325平方米。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [特种专业工程专业承包(限结构补强)]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工招标公告

一、招标条件
连云港市国土资源局（招标人）的 市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程 （项目名称）已经由 连发改行服发【2017】46号文 批准建设，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目的市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工进行公开招标。
江苏万达工程造价事务所有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围
1、工程名称：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程
2、标段名称：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工
3、建设地点：连云港市海州区朝阳中路21号土地交易市场综合楼二楼
4、工程规模：对360平方米区域进行承重加固改造，扩容改造建筑面积约325平方米，主要包括库房、阅览室、档案整理间、管理用房和辅助用房、档案业务和技术用房，并配套给排水、配电及动力照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等。
5、招标范围：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工，具体详见工程量清单
6、工期：60日历天
7、质量要求：执行国家现行标准,等级为合格
8、招标控制价：197.912127万元
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，资格审查执行苏建规字（2013）4号文，投标申请人资格审查合格必须满足下列条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业具备：特种工程专业承包资质（限结构补强）；项目负责人具备：建筑工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B类）；
5、本工程拒绝联合体投标；
6、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 
7、项目负责人无在建工程必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），按苏建招〔2015〕29号文规定解除锁定的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
在建工程是指:处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
8.1、不得存在的情形
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股、相互任职或工作的；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
8.2、其他条件
（1）本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办（2017）3号、连清办【2017】5号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（2）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：
外省投标人执行苏建建管〔2013〕572号文，
省内市外投标人执行连建管[2011]110号文件。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2015〕16号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺,以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2017年2月-4月由社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。
本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（5）资格申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、其他
1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
2、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
五、评标办法
本标段采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评标委员会在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、偏离相同而影响排序，原则上偏离相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
根据苏建建管〔2013〕671号精神，按照《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标实施条例的意见》（苏建规字〔2013〕4号）文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。
评标基准价的确定：
方法一：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则: 
评标基准价 = A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, K2=90%
（K2的取值范围：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。）
Q1 的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%
K1 的取值范围为:95%、96%、97%、98%
Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
说明：
评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
六、招标文件获取
投标申请人可登陆连云港市公共资源交易中心下载获取招标文件，网上获取招标文件及网上支付招标文件费用时间：2017年5月27日至6月5日。请投标单位在规定时间内网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
七、其它要求
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且CA密码锁、备用介质文件（如提供）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，建议备用介质文件采用U盘或者光盘形式。备用介质文件应为非加密投标文件（.nJSTF），投标截止时间前递交，备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
4、开标过程中，工作人员将用投标人CA密码锁对投标文件进行解密，解密不成功的，以备用介质文件（如提供）现场导入进行替代，备用介质文件导入也不成功的作无效标处理。
5、电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880     朱工:15161373079   张  工：18505182641
八、联系方式
招标人：连云港市国土资源局      代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地址：                           地址：市海州区朝阳路凤凰大厦19楼
招标人邮编：                    代理机构邮编：222000
招标人传真：                    代理机构传真：
招标人联系人：                  代理机构联系人：章工
招标人联系电话：                代理机构联系电话：0518-85838869

 
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易中心
http://www.lygggzy.gov.cn/或http://www.lygztbzx.gov.cn/或http://www.lygztb.gov.cn/
公司名称 联系人 联系电话
江苏CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010
18005133017
江苏翔晟 徐小波
杭云飞 13585204543
13851527446
新点软件 黄  工
朱  工
张  工 15896100880
15161373079
18505182641
广联达 郑  磊
刘书丹 13812332568
18651253807

1.公告时间:   2017年05月27日至2017年06月05日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2017年05月27日至2017年06月05日

2.获取地点   

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。