连住房罚字〔2019〕1号

当事人：连云港海川置业有限公司

法定代表人（负责人）：孙忠平

住所（地址）：连云港经济技术开发区久和二期39—2号楼第3层3号门面房

经本机关依法调查，现查明你单位于2017年4月，在开发建设海川文化商务街区（百纳水岸）项目中，存在未取得预售许可情况下，通过意向金等手段违规收取预订款性质费用及预付款907821元的行为。

以上事实有以下证据证明：

1.收据46份；

2.百纳水岸认购协议书2份。

你单位的上述行为已经违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款和《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第四十二条第六项的有关规定，依据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第四十二条第六项的规定，应给予相应的行政处罚。本机关于2018年12月26日送达行政处罚告知书。你（单位）自收到行政处罚告知书后，认同本次行政处罚，放弃陈述申辩和听证的权利。

依据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第四十二条第六项规定，本机关决定给予如下行政处罚：

罚款人民币叁万元整（30000元）。

上述行政处罚决定的履行期限和方式：请你单位在接到本处罚决定书之日起十五日内，携带本处罚决定书到连云港市农业银行,（账号：431101012012261，收款人：连云港市住房保障和房产管理局）缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，本机关将依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第（一）项的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本决定，可自收到本决定书之日起六十日内向ju111.net九州手机版欢迎您! 或者江苏省住房和城乡建设厅申请行政复议，也可在收到本决定书之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

逾期不履行本处罚决定的，依据《行政处罚法》第五十一条第（三）项的规定，本机关将依法申请人民法院强制执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　连云港市住房保障和房产管理局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年1月2日