2023年下半年我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为18.10元/㎡，同比略微上涨1.46%，环比下降2.87%。

上半年在旅游旺季的加持下，房屋租赁市场暂时回暖，下半年略有下滑，但稍强于去年同期。下半年海州区住宅租赁月均价为20.19元/㎡，同比上涨1.36%，环比下降4.94%；连云区住宅租赁月均价为16.01元/㎡，同比上涨1.59%，环比下降0.12%。

海州区几个主要区域中，万达区域住宅租赁月均价为21.63元/㎡，市政府区域为21.30元/㎡，市中心区域为20.71元/㎡，随后高铁站区域为19.65元/㎡，凤凰区域为18.82元/㎡，城南为18.76元/㎡，老海州区域为17.17元/㎡。