2023年上半年我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为18.64元/㎡，与去年上半年相比略微上涨，涨幅1.72%。

随着旅游、餐饮、住宿等服务行业的复苏，带动了租房市场的逐渐回暖，连云区上半年正是在这个大环境下表现较为抢眼，住宅租赁月均价为16.03元/㎡，同比上涨3.82%。海州区则较为平稳，住宅租赁月均价为21.24元/㎡，同比微升0.19%。

上半年海州区几个主要区域中，领跑的万达区域住宅租赁月均价为22.07元/㎡，接着是市政府区域为21.88元/㎡，市中心区域为21.52元/㎡，随后是凤凰区域为21.24元/㎡，城南为21.11元/㎡，老海州区域为17.64元/㎡。