关于塞纳豪庭商品房的招租公告
一、塞纳豪庭6套房产情况
塞纳豪庭小区位于江苏省连云港市高新区昌意路1号，地理位置优越，交通便利，紧邻BRT宋跳站和第一人民医院高新院区，小区周边生活配套设施齐备。
本次招租6套房产为塞纳豪庭7号楼，其中一套面积为90.53㎡，另外五套面积都为96.06㎡，为单套招租。此6套住宅均为两室两厅，水电气家具齐全，房屋干净整洁，达到拎包即可入住标准。
二、招租方案
为盘活集团存量资产，提高资产利用效率，我们以公开、公平、公正的原则面向全社会招租。90.53㎡住宅租赁价格底价1700元/月，96.06㎡住宅租赁价格底价1800元/月。租赁期不低于一年，租金和物业费均一年一付，水电气另计。交纳时间为每期提前15天，押金为年租金的25%，不计息。
三、招租要求
承租单位应对提交资料的真实性、合法性负责，需具备以下资格条件：
（一）遵守有关的国家法律、法令和条例，凡在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
（二）具有相关经营服务的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无重大失信记录；
（四）本次招租房屋不得违规占用公共区域及本次招租范围以外的区域，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动。服从小区物业统一管理，不得妨碍、影响小区管理与运作，实现共赢。
四、报价方式及报价文件要求
1. 竞租人应当以书面报价文件的方式向招租人报价。
2. 竞租人应将承诺函、报价单等报价文件密封于信封内，于2023年7月18日（星期二）上午10:00前到指定地点交给招租人（统一在报价截止时间前提交），逾期送达视为无效报价。招租人将在投标截止时间公开宣读报价，并请各竞租人签字确认。
3. 报价文件包括以下部分:
（1）竞租人的基本信息。竞租人为个人的，应提交身份证复印件、征信等级的报告，需签名。竞租人为单位的，需提交营业执照、组织机构代码证复印件、授权委托书、法定代表人身份证明，竞租代表人身份证等复印件，及法人代表授权委托书，以上所有文件及复印件须加盖公章。
（2）承诺函（范本见附件1）竞租人提交的承诺函应与附件的范本一致。承诺函需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）签章并加盖公章。
（3）报价单（范本见附件2）报价不得低于起租底价，报价金额大小写不一致时以大写为准。如竞租人的报价低于起租评估底价，则为无效报价。报价单需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）签章并加盖公章。
（4）报价年租金金额最高者为承租第一候选人；首轮报价相同的，采取现场第二轮报价，报价年租金金额最高者为承租第一候选人。
（5）报价公开后，获得承租资格的竞租人应在15个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃承租权。
请有意向单位或个人于7月18日（星期二）上午10:00前将相关材料递交到连云港市海州开发区香海湖路22号昊海大厦923室。
联系人：朱女士 15905129825
五、本公告未尽事宜以连云港高新发展集团有限公司解释为准。
连云港高新发展集团有限公司
2023年7月4日
