江苏省连云港中医药高等职业技术学校第二食堂招租（二标段）交易公告

招租方名称：江苏省连云港中医药高等职业技术学校  

统一社会信用代码：12320700468049336B

住所：江苏省连云港市海州区圣湖路38号

法定代表人：刘旭光

经济类型：事业单位

我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及连云港市产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。                                                                                             我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

关于同意江苏省连云港中医药高等职业技术学校国有不动产出租的复函

连事管资[2024]40号              

1.食堂建筑面积、使用面积以现状为准，招租方及连云港市产权交易所有限公司不承担食堂所列面积与实测面积差异等问题的责任；

2.意向承租方在竞租前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解食堂的实际情况；

3.本标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

4.承租方不得擅自进行转包、分包，如承租方擅自转包、分包的，承租方应承担由此造成的一切损失，招租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

5.承租方应充分了解招租标的现状。一旦成交，不得以标的现状影响工商、消防手续办理为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任；

6.承租方如对食堂进行改造，须经招租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

7.承租方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

8.房屋用途：仅限于经营食堂。                                                                                                                                                    9.有关本次招租的事项若存在变动和修改，敬请继续关注“e交易平台（https://www.ejy365.com/）”发布的信息更正公告。

10.连云港市产权交易所有限公司通过公司网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向承租方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。 

1.应遵守国家法律法规，具备独立法人资格，持有国家规定有效期内的从事餐饮行业经营活动的资质证明；

2.具有良好的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收的良好记录；

4.授权委托人须提供有效期内的劳动合同、2023年12月至2024年5月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；                                                                                                            5.竞租文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（www.jscredit.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向承租方，拒绝其参与招租活动；                                                                                        

6.未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

7.法律、行政法规规定的其他条件。                                                                                                                                  具体资格条件详见《综合评审方案》

1 .本次招租不接受联合体参与报名。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方，不得参与同一标段竞租；

3.江苏省连云港中医药高等职业技术学校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参与竞租；

4.参加本次综合评审活动前三年内在食品安全、消防安全、环境保护和企业经营管理等方面有违法记录的餐饮企业，一律不得参与本次竞租。