连云港市妇幼保健院位于海州区秦东门大街669号的557个停车位整体招租(二次挂牌）交易公告

江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

苏地仁合连云港房估字（2022）123号

出租方名称：连云港市妇幼保健院

统一社会信用代码：12320700468047875A

注册地：连云港市海州区秦东门大街669号

法定代表人：邵亚玲

经济类型：国有事业单位

1.本次招租底价为含税价格，出租方可开具非税收入一般缴款书。合同签订方式为一年一签，租金为半年一付。承租方应在租赁合同签署之日起7个工作日内支付出租方履约保证金及首期半年租金，出租方确认款项到账后7个工作日内与承租方办理交接手续，出租双方办理交接手续后6个月内，承租方应支付租赁合同约定的剩余半年租金，以后每次合同签订后7个工作日内，承租方应支付该合同约定的半年租金，合同签订后6个月内，承租方应支付该合同约定的剩余半年租金。未经出租方书面同意，承租方如不按期支付租金，每延迟一日，需按日支付年租金的2‰的违约金。

3.租赁合同一年一签，首年含试用期3个月，如试用期考核不合格，承租方应无条件退租，不得追究出租方相关法律责任。合同期满后，出租方根据当年承租方经营情况对其考核，考核合格方可续签下一年度合同，合同续签最多不得超过2次。如考核不合格，出租方可不再续签合同,承租方不得以出租方不再续签合同为由追究出租方法律责任。                                                                            4.关于本次停车位租赁的要求事项请参阅附件《停车位租赁合同》。

5.本次招租标的按交付时实际情况交付。停车位面积、数量以现场展示为准，出租方及连云港市产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积、数量与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
6.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
7.连云港市产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

8.承租方参与竞买，即表明承租方愿意按照招租标的实际状况竞买，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

（1）如只征集到一家符合条件的意向承租方，则经出租方主管部门批准，并在连云港市公共资源交易中心平台、交易所网站公示5个工作日，经公示无异议后，按照公开招租挂牌条件将该标的出租给唯一意向承租方；
（2）如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方及成交价。

2.报名资格申请：意向承租方应在公告期截止当日18:00前，登录连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）（http://www.lygcqs.com/），按照相关要求进行实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向承租方的本人行为。 

3.意向承租方须提供报名材料：

所有材料均须加盖公章。

所有材料均需本人签字加盖手印。
（以上书面材料递交至连云港市产权交易所有限公司；扫描件上传至e交易网络平台报名系统“相关附件”中未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。）

1.保证金金额：人民币陆拾万元整（¥600,000.00）。

2.报名人应于挂牌截止日18:00前通过本人银行账户转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户： 
收款单位：连云港市产权交易所有限公司
开 户 行：江苏银行苍梧支行
账 号：11530188000074362
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”。）
3.保证内容：
（1）意向承租方在通知的期限内提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（2）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《停车位租赁合同》；
（3）承租方支付租金采取每半年支付一次租金。《停车位租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将每一期租金支付至出租方指定的财政专户。