连云港市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
连云经济开发区工挂[2023]4号
经连云开发区人民政府批准， 连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地
位置 | 土地
面积
(m2) | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价 | 增价
规则
及幅度 |
| 容积率 | 建筑
密度 | 绿地率 |
| LTCL2023-G15# | 上合组织（连云港）国际物流园云宿路西南侧 | 128888 | 仓储用地 | 1<容积率<1.2 | 建筑密度<55%(%) | 绿化率<15% (%) | 30 | 2063(万元) | 2063(万元) | 10(万元)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
上述地块均采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，需与连云开发区管委会签订投资发展监管协议。
- 编号：LTCL2023-G15#
建设内容：
投资强度：4335
办公与服务设施用地比例：(%)
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和连云开发区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律法规另有规定者除外）均可参加竞买，竞拍人必须以自有资金进行竞拍。本次拟挂牌出让地块无底价，按价高者得的原则确定竞得人。竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入严重失信企业的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入严重失信企业的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。缴纳保证金的主体必须与竞买人为同一主体。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2023年07月14日至2023年08月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年08月03日 09时00分00秒起至2023年08月10日 16时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年08月10日 16时00分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：LTCL2023-G15#
报名时间：2023年08月03日 09时00分00秒 至 2023年08月10日 16时00分00秒
保证金缴纳时间：2023年08月03日 09时00分00秒 至 2023年08月10日 16时00分00秒
挂牌时间：2023年08月03日 09时00分00秒 至 2023年08月12日 09时00分00秒
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式和银行账户
联系地址：连云港市自然资源和规划局连云分局
联系电话：051882320367
联 系 人：李先生
开户单位：根据具体情况自主选择
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
连云港市自然资源和规划局
2023年07月14日