东海县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东海县工挂[2023]G05号
经东海县人民政府批准， 东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地
位置 | 土地
面积
(m2) | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价 | 增价
规则
及幅度 |
| 容积率 | 建筑
密度 | 绿地率 |
| DH2022-G023# | 东海开发区黄山路东侧、黄河路北侧 | 63438 | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度≤50%(%) | 绿化率≤15% (%) | 50 | 1465(万元) | 1465(万元) | 5(万元)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
1、以上地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。
2、付款方式：以上地块需在成交确认书签订后 7 个工作日内付清全部成交价款，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。
3、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。
4、DH2022-G001#地块为带建、构筑物现状出让，地块上的建、构筑物评估总价格为105万元。地块挂牌出让起始价中不包含建、构筑物的价格，该价格须由地块竞得人向地块所在乡镇政府或管委会另行支付。DH2022-G023#地块为带建、构筑物现状出让，地块上的建、构筑物评估总价格为792万元。地块挂牌出让起始价中不包含建、构筑物的价格，该价格须由地块竞得人向地块所在乡镇政府或管委会另行支付。
- 编号：DH2022-G023#
建设内容：厂房
投资强度：50000
办公与服务设施用地比例：7(%)
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和东海县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。（法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的和拖欠东海县自然资源和规划局土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2023年05月23日至2023年06月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月12日 00时00分00秒起至2023年06月26日 00时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年06月26日 16时30分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：DH2022-G023#
报名时间：2023年06月12日 00时00分00秒 至 2023年06月26日 00时00分00秒
保证金缴纳时间：2023年06月12日 08时30分00秒 至 2023年06月26日 16时30分00秒
挂牌时间：2023年06月12日 08时30分00秒 至 2023年06月27日 10时30分00秒
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式和银行账户
联系地址：东海县牛山北路206＃东海县国有土地储备中心
联系电话：0518-80537105
联 系 人：张先生
开户单位：
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
东海县自然资源和规划局
2023年05月22日