连云港市灌云县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
灌云县经挂[2019]02号
经灌云县人民政府批准， 灌云县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地
位置 | 土地
面积
(m2) | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价 | 增价
规则
及幅度 |
| 容积率 | 建筑
密度 | 绿地率 |
| GYJ2019-02号（童话小镇A地块） | 伊山镇川星村境内、伊甸园景区 | 17403 | 其他商服用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤50(%) | 10≤绿化率 (%) | 40 | 1266(万元) | 2532(万元) | 20(万元)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
- 编号：GYJ2019-02号（童话小镇A地块）
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：(%)
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌云县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2019年04月17日至2019年05月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年05月07日 00时00分00秒起至2019年05月16日 00时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月16日 17时00分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：GYJ2019-02号（童话小镇A地块）
报名时间：2019年05月07日 00时00分00秒 至 2019年05月16日 00时00分00秒
保证金缴纳时间：2019年05月07日 08时30分00秒 至 2019年05月16日 17时00分00秒
挂牌时间：2019年05月07日 08时30分00秒 至 2019年05月17日 17时00分00秒
七、其他需要公告的事项
一、GYJ2019-01号(国防教育基地西侧地块）：该地块出让起始价中不包含地块内建筑物及附属设施价格，按相关部门要求本地块内建筑物及附属设施予以保留，地上保留建筑物及附属设施重置评估价为852.66万元，竞得者需与伊山镇人民政府签订地上建筑物及附属设施购买协议，方可与我局签订成交确认书，并按购买协议规定时间内向伊山镇人民政府支付保留建筑物及附属物价款。二、GYJ2019-04号(下车镇北部新城西侧地块）：（1）、商业建筑面积≤15%总建筑面积；（2）、该地块以“现状”方式供地；（3）、该地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格，按相关部门要求本地块内建筑物予以保留，地上保留建筑物重置评估价为1983万元，竞得者需与下车镇人民政府签订地上建筑物购买协议，方可与我局签订成交确认书，并按购买协议规定时间内向下车镇人民政府支付保留建筑物价款。三、GYJ2019-06号(城南加油站南侧地块)、GYJ2019-07号(城南加油站北侧地块)需统一规划、统一设计、统一实施，由侍庄街道进行资格前审后，凭街道出具的资格审核告知函参与网上竞买，否则不予开通网上交易资格权限。四、GYJ2019-8号(城南加油站东侧地块)：商业服务业设施用地（加油站附属设施用地）。
八、联系方式和银行账户
联系地址：连云港市灌云县自然资源和规划局708室
联系电话：0518-88857759、0518-88857760
联 系 人：荣先生、孙先生
开户单位：
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
灌云县国土资源局
2019年04月17日