无锡连云港智能制造产业基地工程监理招标公告

无锡连云港智能制造产业基地工程监理招标公告

标段编号：3207722307210001002001

一、招标条件

本招标项目无锡连云港智能制造产业基地已由连云港高新技术产业开发区行政审批局 以 连高审批备（2023）103号 批准建设，项目业主为江苏锡连工业园投资发展有限公司，建设资金为国有自筹，已落实到位，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的无锡连云港智能制造产业基地工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1、建设地点：位于连云港高新区锡连产业园，香海湖路南侧，郁洲南路西侧；

2.2、工程规模：总建筑面积约 16.4万平方米，建设高标准厂房 5 栋，研发楼 3 栋，宿舍 2 栋，生活配套及停车楼等配套附属设施；总投资额约 100000 万元。

2.3、招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。

2.4、监理服务期：暂定为1314日历天（开工时间以开工令为准，具体与施工期同步），包括竣工验收阶段与缺陷责任期阶段监理服务，并配合至审计结束。

2.5、监理费最高限价：759.77万元，高于该最高限价将否决其投标；

2.6、标段划分：一个标段；

2.7、质量标准：符合国家现行规范，等级为合格；

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.5、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

3.6、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.7、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

3.9、拟派总监理工程师类似工程业绩：自2020年7月1日至今，在投标企业作为总监承担过单项监理合同建筑面积在4万平方米及以上的工业厂房（钢结构厂房除外）监理项目。

说明：

A、类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料， 以企业诚信库或电子投标文件中的中标通知书（招标工程提供、直接发包无需提供）、监理合同及竣工验收证明为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。

B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，否则不予计分。

C、以上业绩证明材料企业诚信库或电子投标文件中获取的为准，否则不得分。

3.10、其它要求：

（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行、苏建招函[2017]12号文、连建发[2021]336号、连建发[2021]338号。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见招标文件）

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（4）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2023年3月-2023年8月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。如为退休人员须提供退休证明及聘用合同。

（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人，中标无效。

3.11、本次招标 不接受 联合体投标。

3.12、符合法律法规规定的其它要求。

本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

四、其他

4.1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

4.2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

4.3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：综合评估法

条款号		条款内容		编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)		投标报价：42分 监理方案：24分 项目管理机构：23分 拟投入现场的设备、检测仪器等：4分 类似工程业绩：7分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2		评标基准价计算方法		□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件解密前由招标人代表在交易中心摇号机上现场随机抽取确定，K值的抽取范围为 / 。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B, 则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件解密前由招标人代表在交易中心摇号机上现场随机抽取确定。 本项目基准价计算方法选择方法四。 注：计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号		评分因素		评分标准		分值
2.2.3	投标报价（42分）			投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算；		42分
	监理方案 （24分）		质量控制方案	针对本项目的工程特点，有具体控制措施及方法		3分
			进度控制方案	针对本项目的工程特点，有具体控制措施及方法		3分
			投资控制方案	针对本项目的工程特点，有具体控制措施及方法		3分
			安全控制方案	针对本项目的工程特点，有具体管理措施及方法		3分
			合同及信息管理方案	针对本项目的工程特点，有具体管理措施及方法		2分
			组织协调方案	针对本项目的工程特点，有具体协调措施及方法		3分
			监理工作制度	针对本项目的工程特点，有具体工作制度		3分
			技术建议	针对本项目的工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议		4分
	注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距（不勾选“如果定义了文档网格，则与网格对齐”）。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
	项目监理机构 （23分）		总监理工程师		1、总监理工程师具有高级职称得2分（非地方职称）。 2、总监理工程师具有一级建造师（房屋建筑）的得2分。 3、总监所学专业为土建类的（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工业与民用建筑、建筑工程管理等），得2分。 注：（1）所学专业以岗位证书或毕业证书上所学专业为准。 （2）职称证书、资格证书、注册证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。	6分
			专业监理工程师及监理员		一、专业监理工程师及其他监理人员（17分） 根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于2人(总监不包括在专业人员内），监理员不少于3人。 （1）专业监理工程师配备： 专业监理工程师：土建专业1人,电气专业1人。 监理员：土建专业2人，电气专业1人；满足要求得2分，不满足以上要求不得分。 土建专业包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工业与民用建筑、建筑工程管理等。 （2）上述监理人员中： 1）在上述人员基础上，增加1名注册专业为电力工程的国家注册监理工程师，且具有造价工程师的得2分，本项最高2分。 2）在上述人员基础上，增加1名国家注册监理工程师，所学专业为园林专业,同时具有高级工程师的得3分，本项最高3分。 3）在上述人员基础上，增加1名国家注册监理工程师，具有国家注册安全工程师（以本公司注册安全工程师证书为准），同时具有高级工程师的得2分，本项最高2分。 4）在上述人员基础上，增加1名国家注册监理工程师，具有国家注册造价师（土建），且具有一级建造师（建筑工程），同时具有高级工程师的得2分，本项最高2分。 （5）在上述人员基础上，增加1名所学专业为电气自动化国家注册监理工程师，具有一级建造师（机电安装工程），且具有高级工程师，同时具有注册设备监理师（以本公司注册设备监理师执业资格登记证书为准）的得3分，本项最高得3分。 （6）在上述人员基础上，增加1名所学专业为岩土工程技术国家注册监理工程师，具有国家注册安全工程师（以本公司注册安全工程师证书为准），同时具有一级建造师（市政公用工程），同时具有高级工程师的得3分,本项最高得3分。 注：（1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书，专业以学历证书或注册证书中标明的专业为准；所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准。 （2）上述人员相关证书等证明资料上传至企业诚信库或电子投标文件中的原件扫描件内容为准，否则不得分。	17分
	拟投入现场的设备、检测仪器等 （4分）		1、具有全站仪、水准仪、激光扫平仪、电子数显卡尺、非金属板厚度检测仪、涂层测厚仪、钳形电流表（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书原件扫描件）得3分，每缺1件扣0.5分，扣完为止。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票扫描件） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 提供设备发票或者联营协议原件扫描件。			4分
	类似工程业绩（7分）		企业类似工程业绩（3分）：自2020年7月1日至今，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在4万平方米及以上的工业厂房（钢结构厂房除外）监理项目，有一个得1.5分，最多得3分； 总监理工程师类似工程业绩（4分）：自2020年7月1日至今，在投标企业作为总监承担过单项监理合同建筑面积在4万平方米及以上的工业厂房（钢结构厂房除外）监理项目，有一个得2分，最多得4分。 说明：A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料， 以企业诚信库或电子投标文件中的中标通知书（招标工程提供、直接发包无需提供）、监理合同及竣工验收证明为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。  B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，否则不予计分。  C、以上业绩证明材料企业诚信库或电子投标文件中获取的为准，否则不得分。不需要提供相关原件核验。			7分

 

六、招标文件的获取

1、获取开始时间：2023年9月28日至2023 年10月11日

2、获取方式：投标人使用“江苏CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网。

七、投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间为：2023年10月19日10时30分

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 (发布公告的媒介名称)上发布。

九、联系方式

招标人：江苏锡连工业园投资发展有限公司     

地址：连云港市海州区昊海大厦14楼

联系人及电话：项工  18036694211 

招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司

地  址：连云港市海州区郁州北路9号瀛洲大厦209室

联系人及电话：王工  0518-81061799      

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易中心网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易中心网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录连云港市公共资源交易中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）

密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）

登录网站：连云港市公共资源交易中心网

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA名称	CFCA	国信CA
联系人	孙丽丽18005133017	周梦雪15298603303 魏飞18261319191
电话	18005133017	客服电话：4000251010
办公地址	连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口	连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口