金融大厦B座项目全过程跟踪审计及竣工结算审计

金融大厦B座项目全过程跟踪审计及竣工结算审计招标公告

标段编号：3207072303020001001001

 

一、招标条件

连云港开发区金融大厦建设工程项目已经批准建设，项目招标人为江苏新海连发展集团有限公司，建设资金自筹且已落实，已具备招标条件，现对该项目的金融大厦B座项目全过程跟踪审计及竣工结算审计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设规模：金融大厦B座项目建设面积约 2.5万平方米，幕墙设计面积约1.1万平方米，景观面积约6500平方米。

2、项目地点：本项目位于连云港花果山大道东、银台路北侧。

3、招标范围：项目全过程跟踪审计及竣工结算审核（含现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作，并根据工程进度和建设单位要求出具报告；

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。

4、服务期：设计、招标及施工阶段全过程造价服务从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审计，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工结算审计报告，移交全部审计资料至发包人验收通过为止。

5、质量要求：合格。

6、最高投标限价：35.70万元(工程建安造价暂按1.2 亿元计取)。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、项目负责人必须具有土建专业一级注册造价工程师执业资格（在有效期内）。

5、项目负责人必须是本单位正式员工，提供2023年1月-2023年6月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。

6、除项目负责人外，项目组至少配备1名土建专业一级注册造价工程师执业资格（在有效期内）、2名安装专业一级注册造价工程师执业资格（在有效期内）。提供2023年1月-2023年6月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。

7、投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。格式详见招标文件。

8、本工程执行以下文件：苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

9、投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

10、本项目不接受联合体投标。

11、投标人不得存在下列情形之一：

(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 (单位) ；

(2) 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

(3) 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、

参股的；

(4) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

(5) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

(6) 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

(7) 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

(8) 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2023年8月8日至2023年8月14日。

2、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

3、招标文件每套售价为人民币0元，售后不退。

五、投标文件的递交及开标时间

1、投标截止时间为：2023年8月29日9时00分（北京时间）。

2、本工程采用不见面开标交易模式。

六、评标办法

本项目招标评标办法采用综合评估法：

条款号			条款内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)	报价：70 分； 审计方案：5 分； 项目服务机构：5分； 投标人业绩：12分； 投标人资质信誉及能力：8分。 注：投标人的审计方案得分取所有评委评分的平均值。
2.2.2		评标基准价计算方法	开标前在不见面交易系统视频直播中由招标人随机抽取确定评标方法： □方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 □方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。  Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值开标前在不见面交易系统视频直播中由招标人随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号		评分因素	评分标准
2.2.3 (1)	投标报价 （70分）		投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算，小数点保留2位，第3位四舍五入。
2.2.3 (2)	审计方案 （5分）	1、审计方案明确、思路清晰、内容完整，0-0.5分；
		2、有较为完善的行业内部控制制度，0-0.5分；
		3、本项目的重点和难度分析及合理化建议（2分）： ①重点难点分析，0-0.5分； ②保障审计工作顺利开展制度措施，0-0.5分； ③工作方案或措施方法能保证本工程高效节约，0-0.5分； ④合理化建议，0-0.5分。
		4、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式，0-0.5分；
		5、项目组人员岗位职责和考核机制，0-1分；
		6、审计进度控制措施、质量保证措施以及与业主之间配合的协调机制，0-0.5分。
2.2.3 (3)	项目服务机构 （5分）	项目负责人 （2分）	1、项目负责人具有高级及以上职称的得1分； 2、拟派项目负责人取得造价工程师注册资格证书（土建专业）10年以上的得1分。
		项目组成员 （3分）	资格要求： 除项目负责人外，项目组至少配备1名土建专业一级注册造价工程师、2名安装专业一级注册造价工程师。 其他人员配备情况（3分）： 项目组人员在满足资格要求基本配备情况下，项目组人员中每增加一名一级注册造价工程师得1分，最多得3分。
		注：1、项目负责人与上述人员不得兼职，上述人员之间也不得相互兼任，如出现兼任，则不得分。 2、所有人员提供2023年1月-2023年6月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。
2.2.3 (4)	类似业绩 （12分）	1、投标人自2020年1月1日至今，承接过公共建筑工程（住宅、商住楼、厂房及仓库除外）造价审计项目 (包含跟踪审计或竣工结算审核)，且合同投资金额1亿元 (含) 以上的，每提供1个，得2分，本项最高的6分。 2、投标人拟派项目负责人自2020年1月1日至今承接过公共建筑工程（住宅、商住楼、厂房及仓库除外）造价审计项目 (包含跟踪审计或竣工结算审核)，且合同投资金额1亿元 (含) 以上的，每提供1个，得2分，本项最高的6分。 注：1、业绩认定材料必须提供咨询合同，否则不予认可，(同一个项目不同标段只算一个业绩) ，业绩时间以咨询合同签订时间为准。提供的咨询合同必须能清晰地表明类似业绩的投标人名称、项目负责人名称、工程规模、工程内容、合同金额、时间等需要明示的内容；若不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可； 2、所有业绩均不可重复计分。 3、请将相关证明材料原件扫描上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 4、如经核实伪造业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 5、项目负责人业绩不是投标人承担的，不作为项目负责人业绩认定。
2.2.3 (5)	投标人资质信誉及能力 (8分)	1、投标人获得部级、省级造价管理部门或部级、省级造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得3分；第二等级的得2分；第三等级的得1分。其他不得分。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，提醒投标人在投标文件中必须附信用评价部门发布的有效文件或网上截图、颁发的有效期内信用证书等资料。 2、企业自2020年1月1日以来 (时间以证书颁发时间或表彰文件时间为准) ，获得过省级及以上行业主管部门或造价协会颁发的优秀造价企业荣誉的得1分，最高得1分。 3、拟投入人员自2020年1月1日以来 (时间以证书颁发时间或者表彰文件时间为准)，获得过省级及以上行业主管部门、造价协会颁发的荣誉证书或者表彰的每有一人得1分，最高得1分。 4、投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每提供一个得1分，最高得3分。投标文件中提供在有效期内的证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

备注：

1、审计方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：

（1）审计方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段制作上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。

（2）审计方案内容、文字均不得出现彩色文字；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。

2、上述评分标准中需要提供证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可，开标后招标人将不再接收投标人的相关证明资料，造成打分项不能及时得分的，后果由投标人自行承担。

 

七、招标公告发布媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

八、其他要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 开标前不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

 

九、联系方式

招标人：江苏新海连发展集团有限公司

联系人：赵工

联系电话：0518-80328962

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：连云港市海州区朝阳西路51号

联系人：程工

联系电话：0518-85520738

连云港市电子化招投标注意事项

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3. 电子标书制作：
    投标人请到连云港市公共资源交易网“7.0投标人”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件；

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

4. 本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括无效标）均由投标人自行承担。

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企

业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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