【信息发布时间：2023-02-27 15:26 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
太和里项目（原瑞豪里）方案设计招标公告
标段编号： 3207072302200002001001
1、招标条件
本招标项目太和里项目（原瑞豪里）已经连云港经济技术开发区行政审批局批准建设（立项批文号：连行审备〔2023〕15号 ），建设资金自筹，出资比例为100%，招标人连云港瑞豪投资发展有限公司，现对该项目的方案设计进行公开招标，请有意参加本标段设计投标的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：连云港经济技术开发区玉竹路西、汇银路北侧 。
2.2项目规模：本项目规划总用地面积为138784.75㎡，总建筑面积约24.4万平方米。建设包括住宅、幼儿园、配套用房等；并配套建设水、电、气、暖通等公用设施以及项目范围内的室外工程等。
2.3招标范围：太和里项目项目策划、规划设计、建筑方案设计、景观方案及施工图设计、项目估算编制、后续相关配合服务；以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。
2.4设计周期：90日历天，合同签订后15日历天内完成建筑方案设计。
2.5招标控制价：850万元
2.6质量要求：设计深度达到国家和地方政府部门颁布现行有关规范、规定及标准的要求，并通过招标人及相关部门的审核。
3、申请人应当具备的资格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质并具有风景园林工程专项设计甲级或工程设计综合资质甲级；
3.5项目负责人具备：一级注册建筑师资格（有效期内）；
3.6项目负责人必须是本单位正式员工，提供2022年8月-2023年1月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
3.7本工程要求投标企业自行承诺无借牌挂靠行为，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询和经济法律责任。
投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
3.8投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
3.9本工程执行以下文件：苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.10本项目接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.11投标人不得存在投标人须知1.4.3情形之一。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年2月 27 日至2023年3月 6 日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
4.3招标文件每套售价0元，售后不退。
4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2023年3月 20 日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：本工程采用不见面开标交易模式，具体详见招标文件投标须知前附表。
6、评标办法
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2.2.1 |
分值构成 （总分100分） |
投标报价：10分 设计方案：69分 类似业绩：4分 人员配置：7分 企业荣誉：10分 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3 （1） |
投标报价 （10分） |
以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件<10 家时，取全部有效投标文件评标价的算术平均值；若有效投 标文件≥10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价。） 为评标基准价，等于基准价的得满分；每高于基准价的 1%扣 0.1 分；每低于基准价的 1%扣 0.2 分；（不足 1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数） 注：（1）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果 均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 （2）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因 招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变， 但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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82.2.3 （2） |
设计方案 （69分） |
1、总体设计思路（10分） 对本项目总体规划布局的理解定位准确、清晰，设计理念科学性，合理性。 |
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2、总平面图布局（10分） 总平面图布局合理，各功能板块设置位置合理，规模适中，与周边环境协调。 |
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3、建筑外观（10分） 建筑外观造型新颖、美观大方，色彩和谐协调。 |
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4、功能布局（8分） 建筑内部功能分区明确、合理，各功能建筑满足使用需求，自然采光、通风性能好。 |
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5、交通组织（8分） 交通流线顺畅，科学合理，人流车流交通组织是否有序合理，提高建筑周边交通的可达性和通畅程度。既能满足使用要求，又有较高的经济性。 |
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6、景观系统（8分） 景观系统布局优美，绿化水系规模适中，形态优美，生态性好；海绵城市设计措施合理。 |
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7、设计深度（6分） 充分响应设计成果中对内容及深度的要求和设计任务书中对本项目的要求。 |
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8、设计质量保证措施（6分） 设计实施计划合理，质量保证措施可靠。 |
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9、经济技术指标（3分） 经济指标估算文件分析测算编制合理，工程造价控制措施有效。 |
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说明：取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.3 （3） |
类似业绩 （4分） |
投标人2019年1月至今承担过总建筑面积140000平方米及以上的建筑方案设计或施工图设计项目，有一个得1分，最高得4分。 注：（1）类似业绩的认定以设计合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的业绩计分。 （2）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程规模、工程内容、业绩时间等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （3）类似业绩证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 |
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2.2.3 （4） |
人员配置 （7分） |
1、项目负责人（1分） 具有一级注册建筑师执业资格且同时具有高级工程师及以上职称，得1分。 2、项目组成员（不含项目负责人）（6分） （1）建筑专业：具有一级注册建筑师执业资格且同时具有高级工程师及以上职称，得1分； （2）结构专业：具有一级注册结构工程师执业资格且同时具有高级工程师及以上职称，得1分； （3）电气专业：具有注册电气工程师执业资格且同时具有高级工程师及以上职称，得1分； （4）给排水专业：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且同时具有高级工程师及以上职称，得1分； （5）暖通专业：具有注册公用设备工程师（暖通）且同时具有高级工程师及以上职称，得1分； （6）技术经济专业：具有注册造价工程师且同时具有高级工程师及以上职称，得1分。 注：（1）上述相关证书原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 （2）以上各专业人员须提供2022年8月-2023年1月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。 |
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企业荣誉（10分） |
投标人于2019年1月至今承担的建筑类设计项目获得国家级奖项的，有一个得2分， 获得省部级奖项的，有一个得1分（由省级及以上建设主管部门或省级及以上勘察设计行业协会颁发），最高得10分。 注：（1）上述相关证书原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 （2）同一项目只计最高奖项，时间以获奖证书为准。 （3）以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方的奖项计分。 |
7、技术成果经济补偿
本项目对未中标人不给予经济补偿。
8、本公告发布媒体
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9、其他要求
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张海南 |
18505182641 |
本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
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企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
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CA名称 |
CFCA |
国信CA |
|
联系人 |
孙丽丽18005133017 |
周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
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电话 |
18005133017 |
客服电话：4000251010 |
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办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
10.联系方式
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招标人：连云港瑞豪投资发展有限公司 |
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 |
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地址：连云港市经济技术开发区 |
地址：连云港市解放东路138号 |
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邮编：222000 |
邮编：222000 |
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联系人：靳工 |
联系人：杨工 |
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电话：0518-80328928 |
电话：19951884224 |