连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼方案设计、初步设计及施工图设计

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼方案设计、初步设计及施工图设计招标公告

 

1. 招标条件

本招标项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目（项目名称）已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以海行审投[2020]165号批准建设，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实，代理人为江苏恒业工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目地点：本标段主要分布在连云港海州区公安小区内；

2.2  项目规模：本小区需要改造的涉及户数239户，小区内一共有6栋楼，建筑面积约2.26万平方米，本标段预计投资额约600万元，建筑面积以实际测量为准，投标人自行踏勘现场。

2.3 招标控制价：16.4 万元，超过此限价按无效标处理。

2.4 设计周期：15 日历天；合同签订后5天内完成方案设计，方案设计审批通过后，10天内完成初步设计、初步设计概算及施工图设计文件（不含图审时间）。

2.5 招标范围：包含方案设计、初步设计、初步设计概算编制及施工图设计；各阶段图纸报审服务及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。（包含但不限于以下内容：含括道路交通、综合线管、通信管线设施、公共照明设施、环卫设施、安全设施完善、公共服务设施配套、环境综合提升、拆除违建、违搭；房屋综合修缮、安全鉴定与加固；修缮屋面渗漏、清理粉刷外墙饰面、粉刷修缮楼门楼道、完善室外活动空间、围墙、大门修缮、更新、增设机动车停车泊位、公共区域增设安全照明；打通断头路和瓶颈路，完善车行系统，对小区道路疏导优化及其他附属工程等设计内容，具体内容以现场勘查为准；注：中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等。）

2.6质量标准：方案设计、初步设计（含设计概算及初步设计审查）、施工图设计（施工图审查）等符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求；各阶段设计成果须通过招标人及审查机构审核并审查合格，并提供后续相关技术服务至本项目竣工验收工作结束。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1 投标人具有独立法人资格；

3.2 投标人必须具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.3 拟投入项目负责人应具备二级注册建筑师及以上资格；

3.4 投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、连续近6个月（2021年3月－2021年8月）由社保机构出具社保缴纳证明的明细材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。如为退休返聘人员，须有单位返聘合同及退休证原件；委托代理人必须为本项目的项目负责人，项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等（执行连建发

【2018】95号文）；

3.5本项目不接受联合体报名。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位））；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性）；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.7符合法律、法规规定的其他条件：

（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。

（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金。

（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

（4）本工程执行苏信用办〔2018〕23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（5）本工程执行连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发〔2018〕95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不予补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2021年10月14日至2021年10月20日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6. 投标文件的递交

5.1 投标文件上传的截止时间为：2021年11月03日09时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表9条的内容）。

7. 资格审查
  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查应提供有效的下列资料，下列资料原件扫件按要求上传且满足要求，资格审查才能通过：

(1）企业营业执照；

(2）企业资质等级证书；

(3）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

(4）项目负责人注册证书（在有效期内）；

(5）项目负责人劳动合同（有效期内）及社会保险缴纳明细证明；
    (6）法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；
    (7）投标人承诺书（格式详见投标文件格式）；

(8）经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（如有）；

注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。

8. 评标办法（综合评分法，具体内容详见第三章）

分值构成（总分 100 分）					商务部分：35分 方案设计部分：55分 投标报价：10分 注：投标文件的最终得分应为所有评委评分的平均值。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
评分因素					评分标准
评标基准价计算方法					以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥5家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。  注： （1）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 （2）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准（10分）					评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分，评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分，偏离不足1%的按照插入法计算得分。（最低得零分）
商务评分标准 （35分）	企业业绩 （9分）			2016年1月1日至招标公告发布之日止（以设计合同签订日期为准），投标人承担过类似房屋建筑改造工程设计项目，每个得3分，最多得9分；
	项目负责人业绩 （5分）			2016年1月1日至招标公告发布之日止（以设计合同签订日期为准），项目负责人承担过类似房屋建筑改造工程设计项目，每个得2.5分，最多得5分。
	设计组的主要专业负责人 （15分）			设计人员安排专业搭配得当，各专业设计人员经验丰富。 其中建筑、结构、电气、给排水、暖通设备专业设计负责人具有相关专业二级或以上注册证书的得2分，最高得10分； 具有高级职称的加2.5分，最高得5分。
	企业或设计组人员 奖项（6分）			企业或设计组人员获得省级及以上优秀设计奖，每个得2分，省级以下的，每个得1分，最高得6分。
	注：1、上述表中的企业应提供相对应的证明材料等原件扫描件至投标文件中；不提供不得分。 2、商务评分标准中的企业业绩、项目负责人业绩、奖项业绩允许重复计分； 3、上述表中的项目负责人应提供相对应的职称证书、注册证书、业绩证明材料等原件扫描至投标文件中上传；上表中的主要专业负责人应提供相对应的职称证书、注册证书等原件扫描至投标文件中上传；不提供不得分。 4、投标人所提供的证明材料必须全部为真实资料，不得弄虚作假，评标时若发现有虚假资料，其投标文件将作无效标处理，中标后若发现有虚假资料，将取消其中标资格。
方案设计 （55分） 注：无设计方案不得分	序号	评分项目	分值			评分标准
	1	项目设计概况，对招 标项目的理解（3 分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			项目工程概况、地理位置描 述清楚，对项目背景、实施必要性、进度的理解全面和深入，对项目的功能与作用理解深刻、到位。
	2	建设条件分析（3 分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			对项目现状道路交通、现状建筑、现状景观情况进行调查分析，要求调查充分深入，分析清晰。
	3	招标项目设计的特点、重点、难点及对策（3分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			对项目规划和项目特点分析准确，重难点把握到位，对策措施合理、可行、可靠。
	4	设计方案 （16分）	优秀得11-16分 良好得5-10分 一般得0-4分			设计理念、原则及总体设计思路 表述清晰、完整、严谨、合理，方案内容全面、细致，方案和项目建设条件结合紧密，施工可行、可靠。
	5	设计方案图纸（15 分）	优秀得10-15分 良好得4-9分 一般得0-3分			与本工程项目实际情况相符的方案设计图纸：建筑、景观、道路平立面图及相关效果图。
	6	经济指标 （3 分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			估算内容齐全，计算正确，总造价能较合理的反映本工程的建设费用，性价比合理。
	7	设计质量保证措施 （3分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			质量保证体系健全，质量保证措施合理、可行
	8	设计创新 （3分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			从设计理念、思路到新工艺、新技术、新材料的运用等各方面都可提出创新。创新应做到安全可靠、经济实惠、实用性强。
	9	合理化建议 （3分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			针对本项目的特点，提出合理化建议。
	10	后续服务 （3分）	优秀得 2.1-3 分 良好得 1.1-2.0分 一般得0-1 分			项目负责人或专业负责人从工程开工到竣工验收必须随时现场服务。

9. 其他要求

9.1投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件（请注意本次招标投标工具使用7.0招投标系统货物模块）；

9.2投标截止时间前完成网上投标文件上传，开标时请使用网络投标CA密码锁，在投标截止时间前应及时登录不见面开标系统，具体要求详见第二章投标人须知；

9.3电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“交易平台”-“建设工程”栏目下载投标工具等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

公司名称	联系人	联系电话
国泰新点	客服技术支持	400-998-0000
	连云港本地技术支持 黄工	0518-85861319 QQ： 2869799868 4009980000 （造价）
广联达	郑磊 刘书丹	13812332568 18651253807

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

8.4如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

CA公司联系方式：

（1）本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。

（2）投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传，且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。

（3）备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

11. 联系方式

招 标 人：连云港瀛洲城市发展有限公司	招标代理机构：江苏恒业工程管理咨询有限公司
地    址：连云港市海州区郁洲北路9号	地    址：连云港市海州区朝阳东路金海财富中心A座1609室
联 系 人：葛主任	联 系 人：孙工
电    话：18605182466	电    话：0518-81086737、18652112802
电子邮箱：396747004@qq.com	电子邮箱：825488377@qq.com