【信息发布时间：2021-10-11 16:55 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
海州区振海南路片区老旧小区改造工程监理
招标公告
本招标项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目 (项目名称)已由连云港市海州区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以海行审投[2020]165号(批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港瀛洲城市发展有限公司，招标代理机构为江苏恒泰建设工程咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实 (资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1 建设地点：海州区振海南路片区；
2.2 工程规模：本项目投资额约2044万元，整个片区占地约75亩，建筑面积约6万平方米。共有居民户535户。其中单体楼9栋，共计236户:两层小楼13排，共计299户。共有3条南北支巷，17条东西支巷，8个出入口及零星绿化，为开放式居民区；
2.3 招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；
2.4 监理服务期： 90日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）；
2.5 监理合同估算价：工程建安费暂按2044万元考虑，监理费用为38万元；
2.6 标段划分：一个标段；
2.7 其它：质量标准：合格。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质。
3.5本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.6本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.8 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文规定，江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（4）本工程招标工作执行苏建建管[2013]508号文、苏建招函[2017]12号执行。
投标企业及法人代表和项目总监无不良行为（应在公示期内的不良行为）、项目总监中标后不影响办理工程建设手续且能在岗履职、投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据；若有不良行为其资格审查不予通过。（格式详见招标文件附件）。
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
G、法律法规规定的其它情形。
（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供投标人为其缴纳的2021年4月至2021年9月连续6个月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
（7）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。
（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
3.9 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表随机抽取确定排序。
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：62分 项目管理机构： 26分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8分 类似工程业绩：4分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一:以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二:以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 √方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在投标文件开启前由招标人法定代表人或授权委托人通过现场摇号机随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 最高投标限价为B =38万元 注：本项目评标选择方法四 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3 |
投标报价（66分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
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项目监理 机构（26分） |
总监理工程师 （6分） |
1、总监理工程师毕业证书专业为建筑工程类的得2分，其余不得分。 2、总监理工程师具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）得2分。 3、总监获得国家监理工程师执业资格年限满5年得2分，其余不得分。（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的批准日期为准） 注：上述注册执业证书、毕业证书等原件的扫描件在投标截止时间之前上传至诚信库中，评委审查以诚信库获取至投标文件中原件的扫描件为评审依据，否则相应得分项不得分 |
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专业监理工程师及监理员（20分）
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1、监理人员基本配备（7分） 根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于1人（房建专业）、监理员不少于2人（市政和给排水专业各1人）。满足以上要求且具备相应条件上岗证的得基本分4分，不满足要求不得分（总监不包括在专业监理工程师或监理员内）。 2、上述监理人员（不含总监）如同时具备以下条件得（6分） （1）房建专业人员1名：如具有国家注册监理工程师得2分。本项满分得2分。 （2）市政专业人员1名：如具有国家注册监理工程师得2分。本项满分得2分。 （3）给排水专业人员1名：如具有国家注册监理工程师证书。本项满分得2分。 3、增加其他专业监理工程师（7分） （1）增加1名毕业证书专业为电气工程类的专业监理工程师同时具有高级及以上职称加3分。本项满分得3分。 （2）增加1名国家注册监理工程师同时具有国家注册造价工程师和风景园林中级及以上职称加4分。本项满分得4分。 |
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注：（1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家注册监理工程师或经过监理业务培训合格，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准；） （2）相关证书、证明等资料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到原件扫描件内容为准，否则不得分。 （3）总监、专业监理工程师、监理员禁止一人同时兼任 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具得5分：全站仪、水准仪、回弹仪、测距仪、经纬仪，工具齐全得5分，每缺1件扣1分，扣完为止。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。 注：以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票原件的扫描件，否则不得分。 |
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类似工程业绩（4分） |
投标人业绩（4分）： 2018年10月至招标公告发布之日止，投标人承担过单项施工合同造价1500万元及以上小区环境改造或雨污水管网工程，每提供一个得4分，本项最多得4分。 （1）投标文件中必须同时上传监理合同、中标通知书和工程竣工验收证明，三项缺一不可，缺项不计分；以上业绩证明材料原件的扫描件将以企业诚信库中获取至投标文件中的为准，投标人在投标截止时间之前务必完成相关资料上传，并保证完整、真实有效，否则将不予计分,竣工验收证明需建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方盖章。 （2）类似工程业绩认定造价以监理合同中注明的工程造价为准，时间以竣工验收证明书的验收日期为准。 （3）业绩材料必须能清晰反映工程时间、工程造价等需要明确的内容。如不能清晰反映本评分标准要求的业绩指标，相关业绩不予认可。 （4）如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人将在中标后采用考察方式核实，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 |
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5.1招标文件获取时间为：2021年10月11日至2021年10月15日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。
5.3招标文件每份300元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，售后不退。
6.1 投标文件递交的截止时间为2021年11月1日09时00分（北京时间）。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：本项目须在2021年11月1日09时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
资格审查材料如下：（有效且最新的）
（1）投标申请人的法人营业执照；
（2）企业资质证书；
（3）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（4）拟报项目总监注册资格证书；
（5）拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（2021年4月至2021年9月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可；
（6）法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；
（7）外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
（8）投标人承诺书。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）-（5）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（6）-（8）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
投标保证金的金额：人民币柒仟伍佰元整（¥7500.00）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。
招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司
联系人：陆召伟
联系电话：15751220205
代理机构：江苏恒泰建设工程咨询有限公司
地 址：海州区解放东路282号新世纪商务大厦11楼
代理机构联系人：朱工
代理机构联系电话：17351857232
特别提醒：
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：
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企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
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CA名称 |
CFCA |
国信CA |
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联系人 |
连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787 |
周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
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连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
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