【信息发布时间：2021-10-11 17:05 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
海州区招商服务中心项目监理
本招标项目 海州区招商服务中心项目 已由 连云港市海州区行政审批局 以 海行审投〔2021〕71号 批准建设，项目业主为 连云港瀛洲商务服务有限公司 ，建设资金来自 自筹,已落实 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 海州区招商服务中心项目监理 进行公开招标。
2.1 建设地点：工程项目位于海州区秦东门大街北、规划龙山路西地块；
2.2 工程规模：项目总用地面积为20710.28㎡；总建筑面积为48927.65㎡：地上建筑面积31779.4m2、地下建筑面积17148.25m2（含人防建筑面积4045.02m2）；建筑层数：地上8层、地下1层；建筑高度：33.80m；项目主要建设内容包括办公用房、商务中心、停车配建、人防工程及其他配套设施等，满足海绵城市建设的相关要求。
2.3 招标范围：监理施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.4监理服务期：498日历天（具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24月，并配合至审计结束）。
2.5 监理招标控制价：工程建安费暂按23723.7706万元，监理招标控制价为293万元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理。
2.6 标段划分：本次监理招标共一个标段。
2.7 其他:国家现行竣工验收标准，等级为合格。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质（在有效期内）；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资质；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、【2019】第3号文规定和投标承诺进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，按规定配齐本项目所需监理员资料员等、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 本工程执行连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号文执行。投标人及项目总监无不良行为、投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
（4）投标人近 3 年内无行贿犯罪行为记录，法定代表人无行贿犯罪记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。投标企业、法定代表人及项目总监无行贿犯罪行为记录采用信用承诺方式（格式详见投标文件格式）。
（5）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，并提供2021年04月至2021年09月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）。
（6）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（7）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标 人 将 取 消 其 中 标 资 格 ， 并 重 新 确 定 中 标 人 。 失 信 被 执 行 人 名 单 以 “ 信 用 中 国 ”www.creditchina.gov.cn 和“信用江苏” www.jscredit.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（9）符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：56分 监理方案：16分 项目管理机构：14分 拟投入现场的设备、检测仪器等：6分 类似工程业绩：8分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 ■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 □方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。 最高投标限价为B=293万元 说明：（1）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （2）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （3）本项目选择方法三作为评标基准价的计算方法。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3 |
投标报价（56 分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足 1%的，用插入法计算（监理费以万元计，监理取费小数点保留 2 位，第 3 位四舍五入）。 |
56分 |
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监理方案 （16分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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安全控制方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
2分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构（14分） |
总监理工程师 （6分） |
1、总监所学专业为土建专业（包含土木工程、建筑工程管理、工程管理、工民建等）的得2分。 2、总监理工程师具有建设工程类高级工程师职称证书的得1分。（不含地方职称） 3、总监理工程师具有国家注册造价工程师注册证书的得1分。 4、总监理工程师执业年限满5年及以上的得1分，满10年及以上的得2分。（总监理工程师执业年限以注册监理工程师执业资格证书签发时间为准） 注：上述证书等资料在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。 |
6分 |
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专业监理工程师 （8分） |
1、专业监理工程师配备： 根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于2人，（土建、安装专业各1人），满足要求得3分；否则不得分。 说明：土建专业包含土木工程、建筑工程管理、工程管理、工民建等。安装专业包括给排水、电气，暖通、消防专业等。 2、增加一名暖通专业的国家注册监理工程师的得1分，本项最高得1分。 3、增加一名消防专业的国家注册监理工程师的得1分，本项最高得1分。 4、增加一名市政专业的国家注册监理工程师的得1分，本项最高得1分。 5、增加一名一级注册造价工程师的得1分，本项最高得1分。 6、增加一名注册安全工程师的得1分，本项最高得1分。 专业监理工程师本栏，按以上满足条件计取，但总的得分最高为8分。 注：（1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； （2）禁止一人身兼多职，人员配备中同一人不重复计分。 （3）项目监理机构人员为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2021年04月至2021年09月的社会保险证明，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同，否则相应人员得分项不得分。 （4）以上人员的根据评分要求所涉及的职称证书、注册资格证书、执业资格证书、社保证明、学历证书等原件的扫描件上传至诚信库评标时，以诚信库获取到投标文件中的资料为准，否则不得分； （5）老版国家注册监理工程师证以注册监理师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。 |
8分 |
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备注：职称证书、执业资格证书、注册证书、学历证书、培训合格证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（6 分） |
具有现场监理必备的检测工具得6分（全站仪、水准仪、经纬仪、回弹仪、混凝土钢筋检测仪、绝缘电阻检测仪，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备必须提供标明投标人名称的有效期内检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票）。 注：检定证书、相关证明、原始发票以原件的扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 |
6 分 |
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类似工程业绩 （8分） |
1、企业业绩：企业自2018年1月1日以来（时间以竣工验收证明时间为准）承担过建筑面积在20000平方米以上的公共建筑工程监理项目的，有一个得2分，最多得4分。 2、总监理工程师类似业绩：总监理工程师自2018年1月1日以来（时间以竣工验收证明时间为准）承担过公共建筑面积在20000平方米以上的房屋建筑工程监理项目的，有一个得4分，最多得4分。说明： （1）企业业绩与总监理工程师业绩不得重复计分。总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （2）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的验收日期为准。投标标书中必须提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明，缺一不可，缺项不计取；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。 （3）工程规模及造价以监理合同为准。提供的监理业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的规模、工程造价等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。如提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同不能明示的，需提供建设单位书面证明文件，文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 （4）业绩材料原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
8分 |
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特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。
（2）监理大纲各评分要点篇幅不得超过100页。
（3）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
5.1获取时间：2021年10月11日至2021年10月18日。
5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载获取招标文件；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
5.3招标文件每套售价 300 元，要求各投标申请人在以上规定时内付费下载招标文件，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为：2021年11月02日09时00分；
6.2投标文件提交：在开标截止时间之前各投标人将加密的电子投标文件自行上传至网络投标平台。
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.4本工程采用不见面开标交易模式，在疫情防控期间投标截止时间有可能发生调整，潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
7.资格审查资料
本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准
7.1有效的企业法人营业执照副本；
7.2有效的资质证书副本；
7.3企业开户许可证或基本存款账户信息；
7.4法定代表人身份证；
7.5有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2021年04月至 2021 年09月）的社保缴纳证明材料（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）；
7.6外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
7.7投标人承诺书（详见招标文件投标人承诺书）；
7.8法定代表人授权委托书及其委托代理人身份证，法定代表人参加的只需提供身份证；委托代理人必须为本项目的项目总监；
7.9经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（如有）。
注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第7.1～7.5 项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中7.6～7.9项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件扫描件都将视为资格审查不合格。
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 上发布。
招标人：连云港瀛洲商务服务有限公司
地址：连云港市海州区郁洲北路9号瀛洲大厦9楼
联系人：黄中
联系电话：13815652738
招标代理机构：江苏建同工程咨询有限公司
招标代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路32号A座1504号
招标代理机构联系人：王楠
招标代理机构联系电话：18251865868
2021 年10月11 日
特别提醒
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
（1）国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打开招标文件并制作投标文件。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼。
中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）地址：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼。
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