金海福邸项目全过程跟踪审计及竣工结算审计

金海福邸项目全过程跟踪审计及竣工结算审计

招标公告

一、招标条件

本招标项目金海福邸项目已由连云港市发展和改革委员会以连发改备（2021）35号批准建设，项目业主为连云港润苏建筑安装工程有限公司，建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目金海福邸项目全过程跟踪审计及竣工结算审计（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

受招标人委托，连云港市博瑞工程咨询有限公司负责金海福邸项目全过程跟踪审计及竣工结算审计招标工作。

二、工程概况：

（1）建设地点：江苏连云港市 海州区 花果山河滨路南、郁林路西地块；

（2）建设规模：项目总建筑面积约为26.3万平方米，其中地上建筑面积约18.1万平方米，地下建筑面积约8.2万平方米，主要建设住宅及配套公建等。根据连云港市规划局建设项目规划设计条件（连规条（2010）083号）要求，配建社区服务中心建筑面积1500平方米，占地面积不少于4000平方米的12班幼儿园。同时配套建筑面积90平方米以上住房面积所占比重，须达到开发建设总面积的30%以上；

（3）招标范围如下：金海福邸项目全过程跟踪审计及竣工结算审计现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；并出具各阶段审计结果报告，出具月报、半年报、年报等工作。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）；

（4）计划服务期限：从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审计，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工决算审计报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止。工程建设期：暂定1460日历天；

（5）本跟踪审计建安工程造价暂按9亿元人民币计；

（6）标段划分：一个标段；

三、投标人资格条件：

3.1投标人应具备的资质条件、业绩、能力和信誉，具体要求如下：

（1）资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

（2）投标人业绩要求：2017年1月1日以来，工程造价咨询机构完成过核定金额2亿及以上的房屋建筑安装工程跟踪审计或结算审计项目。

注：

1、业绩的认定以投标人咨询合同、工程结算审定单为准，两者缺一不予认可，业绩完成时间以工程结算审定单时间为准（同一项目不同标段只算一项审计业绩，一项结算审计以一项工程各标段2017年1月1日以来核定金额总和为准）。

2、提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、造价、时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同、不能明示，则需提供建设单位书面证明，否则不予认可。

3、投标文件中上传上述证明材料的原件扫描件，否则资格审查不通过。

（3）项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备土建专业一级注册造价工程师执业资格；

（4）项目组其他主要人员要求：除项目负责人外，投标人至少应为本项目配备3名一级注册造价工程师（土建专业2名、安装专业1名）。

（5）投标单位拟报项目组人员（含项目负责人）必须为本单位正式职工、提供2021 年4月-2021 年9月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；如是投标人在项目所在地设立的分公司缴纳社保的，须提交分公司营业执照和分公司全员缴纳符合要求的社保证明。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其它情形。

3.2、本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。

3.3、投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。

3.4、 本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。

3.5、符合相关法律、法规规定的其它条件。

3.6、招标人将对审计服务单位每三个月进行一次履约考核，履约考核结果不合格，招标人将解除与审计服务单位的服务合同，审计服务单位应承担因服务质量引起的一切损失；

四、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2021年09月28日至2021年10月11日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。

5.3招标文件每份300元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，售后不退。

五、投标截止时间

1、递交投标文件截止时间：2021年10月 21日 9时00 分。

2、本工程采用不见面开标交易模式

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

七、 评标方法：综合评估法

分值构成 (总分100分)			1、投标报价：75分 2、项目服务机构：5分 3、审计方案：10分 4、业绩：5分 5、信用分：5分 投标人的审计方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
条款号		评分因素	评分标准
2.2.1	投标报价 （75分）	投标报价与评标基准价	开标前在不见面交易系统视频直播中由招标人随机抽取确定评标方法： □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 □方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2  Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值开标前在不见面交易系统视频直播中由招标人随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
			等于评标基准价75分 每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.2	项目服务机构 （5分）	项目负责人（2分）	1、项目负责人须为一级注册造价工程师，评委根据项目负责人具备下列职称进行评分： 具有高级及以上职称的得1分； 2、拟派项目负责人取得造价工程师注册资格证书10年以上的得1分。 注：投标文件中需上传上述证书原件扫描件，否则不得分。
		项目组成员（3分）	基本要求： 除项目负责人外，项目组至少配备2名土建专业一级注册造价工程师、1名安装专业一级注册造价工程师。未按上述要求配备人员的作无效标处理。 其他人员配备情况（3分）： 项目组人员在满足基本配备情况下，项目组人员中每增加一名一级注册造价工程师得1分，最多得3分； 注：1.投标文件中需上传上述证书原件扫描件，否则不得分。 2.上述人员投标单位拟报项目组人员（含项目负责人）必须为本单位正式职工、提供2021 年4月-2021 年9月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；如是投标人在项目所在地设立的分公司缴纳社保的，须提交分公司营业执照和分公司全员缴纳符合要求的社保证明。
2.2.3	审计方案（10分）	1、审计方案明确、思路清晰、内容完整，0-1分； 2、有较为完善的行业内部控制制度，0-1分； 3、本项目的重点和难度分析及合理化建议（4分）： ①重点难点分析，0-1分； ②保障审计工作顺利开展制度措施，0-1分； ③工作方案或措施方法能保证本工程高效节约，0-1分； ④合理化建议，0-1分； 4、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式，0-1分； 5、项目组人员岗位职责和考核机制，0-2分； 6、审计进度控制措施、质量保证措施以及与业主之间配合的协调机制，0-1分；
2.2.4	业绩（5分）	2017年1月1日以来工程造价咨询机构完成的房屋建筑安装工程跟踪审计或结算审计项目，核定金额2亿及以上的，每提供一个加2.5分，最多得5分； 注： 1、业绩的认定以投标人咨询合同、工程结算审定单为准，两者缺一不予认可，业绩完成时间以工程结算审定单时间为准（同一项目不同标段只算一项审计业绩，一项结算审计以一项工程各标段 2017年1月1日以来核定金额总和为准）。 2、提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、造价、时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同、不能明示，则需提供建设单位书面证明，否则不予认可。 3、以上得分业绩和资格审查中的业绩可以重复。 4、投标文件中上传上述证明材料的原件扫描件，否则不得分。
2.2.5	信用 （5分）	具有部、省级造价管理部门或部、省造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得5分；第二等级的得4分；第三等级的得3分，其它不得分。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，提醒投标人在投标文件中须上传信用评价部门发布的有效文件原件或网上截图、颁发的有效期内信用证书原件扫描件，否则不得分。

八、联系方式

招 标 人： 连云港润苏建筑安装工程有限公司

联 系 人： 陈部长

电   话：0518-85856989

招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司 

地  址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦10楼 

联 系 人：孙工

电   话：0518-85522323

 

 

 

 

 

九、特别提醒：

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件扫描上传至投标文件中，以供评委审查使用。

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传 。

3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0 版招投标系统平台 ，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0 版)，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

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                                                  2021 年  09  月   28  日