城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）智能化工程

城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）

智能化工程招标公告

1. 招标条件

    东海县中易置业有限公司  建设的  城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）项目 由东海县发展和改革委员会以 东发改复［2019］157号 批准建设，目前  城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）智能化工程 已经具备招标条件，本次招标采用公开招标、资格后审方法选择承包单位，江苏天园项目管理集团有限公司 受招标人委托代理本项目的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）智能化工程

2.1.2建设地点：东海县望东村四组南侧、东海县晶城小学西侧。

2.1.3建设规模：包含22栋住宅楼、1栋幼儿园、物业用房、地下室及配电房、水泵房等工程，总建筑面积约35.3万m2。

2.1.4资金来源和落实情况：自筹，已落实

2.1.5标段划分：本次招标共分一个标段

2.1.6招标控制价： 9019988.17 元

2.1.7工期要求：本项目分2期施工，其中一期为1#-8#、12#-19#、幼儿园及其区域地下室、配套配电房、水泵房等，工期为500日历天；二期为20#-26#及其区域地下室、配套配电房、水泵房等，工期为730日历天；一、二期具体分界面以招标文件中详细划分图纸为准；一、二期实际开工时间以发包人开工令为准。

2.1.8 工程质量：合格              

2.2招标范围：城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）智能化工程，详见图纸及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备 电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，且企业安全生产许可证在有效期内 ；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 机电工程专业一级注册建造师资格（有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内） 资格，且项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）项目负责人不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质监员及安全员。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.4 法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程招标工作执行连清办【2011】9 号、苏清办【2011】13 号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6 号文、苏清办【2013】10 号、连清办【2014】4 号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5 号、连清办【2015】6 号、连清办（2015】9 号、连清办（2015）15 号、连清办[2016]2 号、苏清办【2015﹞9 号、苏清办【2016】7 号、连清办【2017】5 号、苏清办【2017】6 号、苏清办【2018】4 号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2021】3号、苏清办【2021】5号文等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的，不得参加本次投标。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号执行。投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

（3）本工程招标工作执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台 “动态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（4）本工程执行苏建建管{2017}236号文、苏建建管〔2016〕214 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担）。资格审查时提供项目负责人注册资格证书、安全生产考核B类证（有效期内）、本单位为其缴纳的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章原件，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2021年01月至2021年06月）。本工程执行连建发 （2018）95 号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉）。

（5）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位投标，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

（6）本工程执行以下文件：连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

 

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（8）符合法律法规规章规定的其他条件。

3.5本次招标不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2021 年 8 月 16 日至2021年 8 月 23 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网；

4.3招标文件每套售价 300 元，售后不退。

5. 投标截止时间、地点

5.1 投标文件上传的截止时间为 2021 年 8 月  31  日 9 时00分。

5.2 投标文件提交地点：本次开标采用不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会

5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

7. 评标方法

本次招标采用 全部入围法、合理低价法 ；

7.1评标入围

7.1.1评标入围合格条件
    投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
   （1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
   （2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
   （3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
   （4）投标函中载明的评标价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*95%）。
    7.1.2评标入围方法
    符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人不超过20家时符合入围条件的投标人全部入围，超过20家时（不含20家），招标人选择一种评标入围方法。
    本次招标选择评标入围方法为方法一：全部入围
方法一：全部入围法。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的,评标入围结果不再重新确定。

7.2评标办法

本次招标采用合理低价法，评分采用百分制(满分 100 分)，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

开标时，由招标人代表在以下两种方法中随机抽取确定一种方法计算评标基准价：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值A〕，招标控制价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%。本项目K2值取值为 88% 。Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

注：（1）除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（2）如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序；
（3）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件；

（4）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

（5）本项目设招标控制价，评标价高于招标控制价作无效标处理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上同时发布。

9. 联系方式

招   标   人：    东海县中易置业有限公司    

地        址：       东海县自清路8号        

联   系   人：          范凯华             

电        话：        0518-80635372          

招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司

地        址：  东海县晶都大道西路299号

联   系   人：          臧浩            

电        话：        18605272218        

10.投标文件制作工具使用说明

10.1本次招标要求提交网络投标文件（加密文件）。特别提醒：中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析表》（表09）），纸质投标文件副本4份。(施工组织设计投标时不需要提供，中标后按相关规定编制施工组织设计）。

10.2投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。

10.3“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。

10.4投标文件制作工具使用说明

投标人在制作投标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

公司名称	联系人	联系电话
江苏CA 总部(南京)	孙莉莉	18005133017 、025-96010
江苏翔晟	徐小波、杭云飞	13585204543、13851527446
国泰新点	黄桂松	15896100880
广联达软件	郑磊、刘书丹	13812332568 、18651253807

注： 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座（C座-公共资源交易中心一楼）。

江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座一楼大厅CA签章窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

登录网站：连云港市公共资源交易中心