【信息发布时间：2021-04-29 17:34 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
平湖里项目监理招标公告
标段编号：3207072103050001003001
本招标项目平湖里项目已由连云港经济技术开发区行政审批局以连行审备〔2021〕30号批准建设，项目业主为连云港高科投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目平湖里项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1 建设地点：位于昌圩湖片区跃湖路西侧地块。
2.2 工程规模：项目用地面积约6.28公顷，总建筑面积约12.8万平方米，建设包括高层住宅、洋房、叠排、幼儿园、社区用房、养老用房等相关配套设施以及道路绿化等。
2.3 招标范围：平湖里项目全部工程施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务。
2.4 监理服务期：900日历天（监理服务期开始时间以开工令为准；缺陷责任期24个月，并配合审计、竣工验收备案结束、保修阶段等相关事宜）。
2.5 监理招标控制价：310万元（高于该控制价否决其投标）。
2.6 标段划分： 本次监理招标共分一个标段。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合甲级资质。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案（在项目投标前办理），但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文：投标单位或项目负责人在工程所在地未被行政监督主管部门限制准入（有效期内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（4）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件）。
注：自行承诺的时间从投标截止日起开始倒推。
（6）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（7）投标单位授权委托人必须为拟报项目监理总监（不得为退休人员），为本单位职工，提供2020年10月-2021年3月社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；必须全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：40分 监理方案：22分 项目管理机构：22分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：8分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价为B=310万元。（本工程建安费暂定为45000万元）。 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （注：本项目评标选择方法四） |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（40分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 |
40分 |
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监理 方案 （22分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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安全控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体监理工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
4分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构 （22分） |
总监理工程师 （6分） |
1、总监理工程师具有建设工程高级及以上职称的，得1分。 2、总监理工程师在2010年1月1日前取得国家级监理工程师执业资格的，得2分；其余得1分；本项最高得2分（以监理执业资格证书签发日期为准）。 3、总监理工程师具有国家注册安全工程师的，得1分；具有国家注册一级建造师的，得1分；具有注册造价工程师（最高级）的，得1分。 注：上述相关证书原件扫描需上传至投标文件中，否则不得分。 |
6分 |
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专业监理工程师及其他监理人员 （16分） |
根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于3人，监理员不少于5人。 1、专业监理工程师配备（14分）： （1）土建专业2人，安装专业1人，满足要求得3分，每少1人扣1分，扣完为止。（总监不包括在专业人员内） （2）拟派专业监理工程师中其中一名土建专业监理工程师为国家注册监理工程师的，加1分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分；同时具有注册造价工程师（最高级）的，加1分；此项最多加3分。 （3）拟派专业监理工程师中其中一名土建专业监理工程师为国家注册监理工程师的，加1分；同时具有注册造价工程师（最高级）的，加1分；此项最多加2分。 （4）拟派专业监理工程师中安装专业监理工程师为国家注册监理工程师的，加1分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分；同时具有国家注册安全工程师的，加1分；此项最多加3分。 （5）在以上基础上增加一名专职安全监理人员为国家注册安全工程师的，加1分；同时具有国家注册监理工程师的，加1分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分，此项最多加3分。 2、其他监理人员配备（2分）： 土建专业2人，暖通专业1人，给排水专业 1人，机电专业1人。满足要求得2分，少1人不得分。 （1)土建专业：包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设； （4）专业以岗位证书或学历证书标明的所学专业为准，（老版国家注册监理工程师证以注册监理师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）； （5）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（2020年10月-2021年3月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，无社保机构章或社保机构参保缴费证明电子章的均不予认可； （6）上述所有证书、社保等资料原件扫描件在投标截止时间前上传至投标文件中，否则不得分。 |
16分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具得6分（全站仪、水准仪、经纬仪、回弹仪、测距仪、绝缘电阻测试仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票）； 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。 |
8分 |
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类似工程业绩（8分） |
1、企业监理业绩（4分） 2017年1月1日以来，监理企业承担过单项工程建筑面积在60000平方米及以上的住宅小区工程监理的有1个得2分，最多得4分。 2、总监理工程师业绩（4分） 2017年1月1日以来，在投标企业作为总监理工程师承担过单项工程建筑面积在60000平方米及以上的住宅小区工程监理的有一个得4分，最多得4分。 注：（1）业绩证明必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同签字盖章，否则不予认可。 （2）业绩证明材料原件扫描件上传至投标文件中，并保证完整、真实有效，否则不得分。 （3）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准。 （4）提供的企业业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；提供的总监业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、总监姓名、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （5）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经建设主管部门备案的总监理工程师变更证明。 （6）总监业绩与企业业绩不得重复计分。 |
8分 |
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特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
5.1获取时间：2021年4月30日至2021年5月10日
5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。
5.3招标文件每套售价300元，售后不退。
6.1 投标文件递交的截止时间为：2021年5月24日9时00分。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张海南 |
18505182641 |
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何垒 |
18452501766 |
本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
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企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
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CA名称 |
CFCA |
国信CA |
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联系人 |
孙丽丽18005133017 |
周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
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电话 |
18005133017 |
客服电话：4000251010 |
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办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
招标人：连云港高科投资发展有限公司 代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
招标人地址： 代理机构地址：连云港海州区朝阳东路35号登壹大厦14楼1603室
招标人邮编： 代理机构邮编：222000
招标人传真： 代理机构传真：/
招标人联系人： 代理机构联系人：张工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：0518-85838386、15905132148
特别提醒：
投标单位注意事项
（1） 投标单位相关人员须下载“我的连云港”APP填写申报个人相关信息提交生成“苏康码”二维码，或下载“江苏政务服务”APP 填写申报个人相关信息提交生成“苏康码”。
（2）开标时须提供“苏康码”二维码，只有显示为绿色码的才可以进入开标现场；无法提供“苏康码”的，须如实提交近 14天的个人行踪信息表(格式自拟)、个人健康信息承诺书(格式自拟)，由本人签字并加盖投标单位公章。未按上述要求执行的将无法进入开标现场，由此造成的后果由投标人自行承担。
（3）建议乘坐“点对点”特定交通工具来连云港投标。
（4）做好个人防护工作，自备足量医用口罩、消毒液等防护用品。在公共场所必须佩戴口罩、接受体温检测，严禁到公共密集场所活动。主动接受交易中心等单位的疫情防控管理。