康居嘉苑项目工程总承包（EPC）

招标公告

标段编号：3207062012160001001001 

1. 招标条件

本招标项目康居嘉苑项目已由连云港市海州区行政审批局以海行审投【2020】150号、海行审投【2021】19号批准建设，项目业主为江苏朐海新农村发展建设有限公司 ，建设资金为自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 康居嘉苑项目工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：本项目位于海州区浦南镇，开封北路东、新浦大道北、康宁路西、康宁一期南。

2.1.2建设规模：本项目总用地面积33531.00 平方米。总建筑面积44081.65方米。其中，地上计容建筑面积39879.46平方米；地上不计容建筑面积431.15米；地下建筑面积3568.08平方米。项目主要包括住宅建筑面积35740.62平方米；配套建筑面积4138.84平方米（包括物业管理364.66平方米、社区用房2525.60平方米、文化活动中心464.00平方米、居家养老服务159.60平方米、卫生室120.00平方米、配电房232.96平方米、门卫20.00平方米、消防控制室48.40平方米、综治中心21.05平方米、警务室29.89平方米、公厕35.40平方米、垃圾回收站35.40平方米和生活水泵房81.88平方米）；地上不计容建筑面积为保温层建筑面积431.15平方米；地下建筑面积为人防建筑面积3568.08平方米；雨水回收池202.96平方米。本项目主要建筑有十栋6层的住宅及配套建筑；并配套建设水、电、气等公用设施以及项目区范围内的室外工程，包括智能化、雨污水工程、消防工程、室外照明、雨污分流、道路广场停车场、机动车停车位、非机动车停车位（含充电桩）及绿化等。

2.1.3招标控制价：本项目最高投标限价：11991.77157万元

其中：                               

2.1.3.1、施工图设计费投标限价：50万元

2.1.3.2、施工费投标限价：10941.77157万元

2.1.3.3、暂列金额：1000万元

注：投标人投标总限价，分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，否则作无效标处理。

2.1.4工期要求：总工期547日历天，

其中设计工期30日历天（施工开工日期前必须提供经图审合格的设计图纸）；

计划开工日期： 2021年4月6日（具体以甲方开工令为准）；计划工程竣工日期：2022年10月5日。

2.1.5 质量要求：

设计要求的质量标准：施工图设计要对初步设计进行优化深化设计，内容要符合初步设计的要求且必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。

施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所用设备、材料品牌须满足发包人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的质量、技术要求，合格率达到100%。

设计成果补偿：招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果不予补偿，设计成果也不予以退回。

2.2招标范围：

包括但不限于本工程的施工图设计、采购、施工等工程内容和缺陷责任期内工程缺陷修复和质量保修工作，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

具体内容如下:

1）本项目施工图设计、图纸报审、施工期配合服务及后续相关配合服务；本项目材料及设备的采购、安装、调试；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等； 承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作。

2）在招标人提供的初步设计基础上，完成工程范围内的工程总图设计、施工图纸设计工作[包括建筑、土石方、给排水、雨污分流、绿化、道路及配套设施、电气（含弱电）配套相关专业管线预埋（入户）等（除网络等应由专业部门设计外）所有设计工作]、施工至工程竣工验收[包括建筑、土石方、给排水、雨污分流、绿化、道路及配套设施、电气（含弱电）配套相关专业管线预埋（入户）等（网络等应由专业部门施工、预埋管线应包含在施工内容中）]，配合业主完成办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，包括但不限于：

协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续。

根据委托人的设计要求，负责本项目的所有设计（含补充勘察）、施工、编制项目概预算及相应的报建审批工作；

负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；

本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；

红线内地上附着物清理(如有)；场地回填及整理（土石方）

现场七通一平(如工程需要)。

施工图完成后，提供详细的工程量清单及施工图预算，经甲方确认后方可进场施工。

承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求。

 3.投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：
（1）设计单位具备：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
（2）施工单位具备：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理须具备下列条件：

3.2.1投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理应当具有一级注册建筑师资格或房屋建筑工程二级注册建造师及以上资格（建筑企业投标人的工程总承包项目负责人应具有在有效期内的安全生产考核B类合格证）。项目负责人须满足下列条件：

（1）拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
  （2）拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
  注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）EPC 项目负责人需提供劳动合同、社会保险缴纳证明（2020年7月至 2020年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）。

（4）工程总承包项目经理须在2015 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在25000平方米及以上的住宅小区总承包项目或设计项目或施工项目。   

注：（1）工程总承包项目经理类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为工程总承包项目经理类似工程业绩认定。

（2）类似工程如为工程总承包或施工项目：类似工程的认定以提供的中标通知书、合同、竣工验收证明为准，缺一不可；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可；时间认定以竣工验收证明时间为准；工程造价以原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）为准。

（3）类似工程如为设计项目：类似工程的认定以提供的设计合同、施工图审查合格证（或加盖建设单位公章的施工图合格证明材料）为准，缺一不可；时间认定以设计合同签订时间为准；工程造价以设计合同或其他能如实反映该工程造价的有效证明文件（建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章）为准。

（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。                                                 

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/

3.4 投标人不得有下列规定的情形。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.5 本次招标接受联合体投标。

联合体成员不得超过2家。联合体双方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(如组织联合体投标,联合体成员应分别具备上述设计或施工资格要求)。申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格申请；

采用联合体投标的，应满足下列规定：

（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；

（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的资格申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。

3.6 符合法律、法规规定的其他条件：

1.本工程招标工作执行连清办【2014】4 号、连清办【2014】16 号、苏清办【2014】5 号、连清办【2015】6 号、连清办【2015】9 号、连清办【2015】15 号、连清办【2016】 2 号、苏清办【2015】9 号、苏清办【2016】7 号、连清办【2017】5 号、连清办【2019】3号文、苏清办【2017】6 号、苏清办【2018】4 号、苏清办【2019】3号文、苏清办【2020】2号文、连清办【2020】3号文等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入和按工程所在地履约考核办法考核被限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决；

3.本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、建市规（2019）12号：投标企业及总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标，总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，总承包项目经理无在建工程，不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（可参照招标文件格式）。

4.投标单位拟报项目负责人（项目经理）需提供劳动合同（有效期内）、 2020年7至2020年12月由社保机构出具的在本单位连续缴纳社保凭证（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）证明材料，全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动。

5.本工程执行苏建建管【2016】214 号文规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担）。

6.本工程执行苏信用办【2018】23 号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员 会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 或“信用江苏”www.jscredit.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站 上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

7.本工程执行省建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（核查资质指招标文件所要求的相应资质）。

8.资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

9.本项目执行连公管办【2020】1号文、建市规【2019】12号文、国令第724号。

4. 招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）

4.1招标文件获取时间为： 2021年2月10日至2021年2月22日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录连云港市公共资源交易网获取。
    4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2021年3月16日10 时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的：

1、企业营业执照；（如为联合体，设计单位、施工单位均提供）；

2、企业资质证书；（如为联合体，设计单位、施工单位均提供）；

3、企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）（如为联合体，联合体牵头人提供）；

4、安全生产许可证（仅施工单位需提供此项）；

5、项目负责人注册资格证书；

6、项目负责人安全考核 B 类证（仅施工单位需提供此项）；

7、投标保证金或缴纳投标保证金底单或有权部门出具的免收函（如为联合体，联合体牵头人提供）；

8、项目负责人劳动合同、社会保险缴纳证明（2020年7月至 2020年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）；

9、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目负责人）（如为联合体，联合体牵头人提供）；

10、投标人承诺书（如为联合体，联合体牵头人提供；格式详见投标文件格式）；

11、联合体协议书（非联合体投标，无需提供此项）；

12、项目负责人须在2015 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在25000平方米及以上的住宅小区总承包项目或设计项目或施工项目。（如为工程总承包或施工业绩，类似业绩的认定以提供的中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。如为工程总承包或施工业绩，类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准，业绩工程造价以合同原始签约合同为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩工程造价认定的依据。如为设计业绩，类似业绩时间认定以合同签订时间为准，业绩工程造价以设计合同投资估算为准。如上述证明材料不能证明其工程业绩，则需提供能反映该工程造价的证明材料（建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章）。）

7.评标方法：

本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标采用综合评估法，定标办法采用直接票决定标法。

定量评审：用综合评估法。

评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

分值构成 (总分100分)			工程总承包报价：87分 项目管理组织方案：11分 项目管理机构：2分
序号	评分项	评分因素（偏差率）	评分标准
1	工程总承包报价 87分）	报价评审（工程总承包范围内的所有费用） 85分）	开标时从以下方法中随机抽取确定： （1）☑方法一；☑方法二； □方法三；□方法四；□方法五； 方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。 评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A[若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A]，最高投标限价（即招标控制价）为B。 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 （Q2=1-Q1, Q1取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2在本次招标文件中被确定为90%。 Q1、K1 值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定）。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.5分，每高1%扣1.0分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
		投标报价合理性 （2分）	1、工程总承包报价是否与招标范围相一致； 2、工程总承包报价是否与投标设计文件相匹配； 3、工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； 4、工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。 说明： 1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； 2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
2	项目管理组织方案（11分）	1．总体概述 （1分）	对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		2．设计管理方案 （2分）	1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划及控制措施。 3．设计质量管理制度及控制措施。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。 上述内容完整得2分，有缺陷，酌情扣分。
		3．采购管理方案 （1分）	对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		4．施工平面布置规划（1分）	对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		5．施工的重点难点 （1分）	对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分，内容完整得 1分，有缺陷，酌情扣分。
		6．施工资源投入计划 （1分）	对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		7．新技术、新产品、 新工艺、新材料 （1分）	对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		8．针对项目施工特点， 给出合理化建议（1分）	针对项目施工特点，给出的合理化建议情况进行评分，内容完整得1分，有缺陷，酌情扣分。
		9．工程总承包项目经 理陈述及答辩（2分）	招标人可以要求投标工程总承包项目负责人在评标 环节陈述项目管理组织方案的主要内容，评分分值2分。 评委根据回答问题是否准确，思路是否清晰，内容是否完整，酌情扣分。
		注： 1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页。 2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 3、开标会议前请各投标人授权代表下载“腾讯会议”APP，开标会议 前3天联系招标代理公司王工：tel：18552252649；qq：2496294358。将会议号编码告知各投标人，届时答辩将采用视频的方式进行（所需设备自行准备）。项目负责人如不能及时参加答辩，将视为弃权处理，项目负责人答辩此项不得分。
3	项目管理机构 （2分）	投标人拟派项目组成员中具备建设工程类高级工程师职称的（不包含地方（连云港）职称），有一个得1分，本项最高得2分。（不含拟派总承包项目经理） 注： 1、请将职称证书原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。 2、拟派项目组成员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的近六个月（2020年7月—2020年12月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章（或电子专用章）；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，否则不得分。

7.1定标：评定分离法

7.2定标方案

7.2.1 直接票决定标法：

定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的 5 分，其次5-1分，依此类推，按总分高低排序推荐中标候选人。 得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由定标委员会对得票数（总分）相同的单位按上述程序进行再次票决，直至确定排名。

7.2.2 定标因素：

招标人根据项目概况和自身实际需要，选择价格因素、企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等作为定标因素。涉及定标因素的相关材料投标人应当附于投标文件中，定标委员会将根据相关内容、考察情况及其他了解情况综合考虑。以下为定标因素：

（1）企业实力包括企业规模、资质等级、近几年营业额、利税额、财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等方面。

（2）企业信誉包括获得各种荣誉，同时应重点关注近几年的不良信息，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录以及其他失信记录。

（3）考察团队主要负责人类似工程业绩，对拟派项目负责人进行答辩。

（4）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：

①资质高企业优于资质低企业；

②营业额大企业优于营业额小企业；

③工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；

④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；

⑤获得国家级荣誉多企业优于获得荣誉少企业。

7.3 定标程序

招标人应当在定标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。

（一）定标委员会的组建

1、定标委员会成员数量为 7 人。

定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。

2、招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的3倍至5倍，成员由下列人员组成：

（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；

（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人

员；

（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。

（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。设计类定标委员会成员也可由县（市、区）级以上人民政府规划委员会人员组成。

3、定标组长由定标委员会在定标会上推荐产生，按少数服从多数原则。

4、招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。

5、招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。

（二）定标，确定中标候选人

招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。

定标委员会应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用招标文件规定的方法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。

 

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共交易资源中心网上发布。

 

9. 联系方式

 

招 标 人：江苏朐海新农村发展建设有限公司 招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地    址：连云港市海州区浦南镇           地    址：连云港市市委党校教学楼4楼

邮    编：222000                         邮    编：222000

联 系 人：蒋委员                         联 系 人：王工

电    话：0518-87452001                  电    话：0518-85402919

 

10、其他注意事项

 

10.1本项目采用远程不见面交易模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会，相关要求见投标人须知前附表，投标人于投标截止时间前完成网上投标文件上传。

10.2本次招标要求网络上传投标文件,开标时无须提供书面投标文件，中标后提供1正4副，5份书面投标文件。

10.3 本项目技术标为暗标，技术标内容包含项目管理组织方案。暗标要求如下：

（1）技术标应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。

（2）技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（3）技术标封面封底均为白纸，且封面不允许标注任何内容。

（4）技术标（项目管理组织方案采用A4 文本，其中项目管理组织方案总 篇幅（不含封面、封底及目录）不得超过100页。

11、其他要求

11.1、异议与投诉时执行苏建规字【2016】4号文及连建发【2018】96号文“连云港市建设局关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”。

11.2、本工程执行连建发【2018】95号《连云港城乡建设局关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作意见》的通知》。

11.3、投标人确定的授权委托代表必须是投标项目总负责人且有授权委托书和社保凭证，社保时间至少应当包括2020年07月至2020年12月，不接受其他被授权委托人参与投标过程中（含异议投诉）各环节的活动。

11.4 电子标书制作：

以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到

http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.

aspx 下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：

（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到

http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login. aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:

 

公司名称	联系人	联系电话
江苏CA	总部(南京) 连云港孙莉莉	025-96010 18005133017
江苏翔晟	徐小波 杭云飞	13585204543 13851527446
新点软件	黄桂松	15896100880
	朱加旺	15161373079
	张海南	18505182641
广联达	郑 磊	13812332568
	刘书丹	18651253807

注：（1）本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作。

（2）对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标文件的格式要求编制一份完整的投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中作为评审依据。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。