招标公告

一、招标条件：

智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦多联机及新风系统设备采购及安装已经立项部门批准建设。工程所需资金来源:自筹。项目已具备招标条件，江苏瑞杰项目管理顾问有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜，现决定对智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦多联机及新风系统设备采购及安装进行公开招标，择优选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、工程地址：赣榆区海头镇马庄河北侧、科创路南侧、海滨大道西侧、智慧大道东侧

2、招标内容：1）空调室外主机、室内机的设备、新风系统室内外机设备、材料采购；整个系统的运行管理、软、硬件设备、材料供应及工程安装施工承包；2）空调系统的安装调试、开通、验收和维保；详见工程量清单及施工图纸。

3、品牌要求：品牌要求参考或相当于：

多联机品牌为大金、三菱重工、三菱电机、日立、三星品牌；

新风机品牌为惠林、欧科、国祥、盾安品牌；

投标人所投产品品牌可在上述品牌范围内选择一种，也可选择与上述品牌为同一档次或不低于上述品牌档次的产品。如投标人选择上述品牌要求范围之外的产品，与品牌要求必须为同一档次或不低于品牌要求档次的产品，在招标文件澄清答疑截止时间前向招标人提供技术规格澄清函，给招标人予以确认，将招标人确认过的澄清函放入投标文件中，由评标委员会进行认定。

同档次品牌的认定：由评标委员会进行认定，对品牌认定有异议的评标委员会成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。如评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会负责人按照少数服从多数的原则进行认定。

4、设备配置要求：

1）投标人拟投多联机产品室内机、室外机、压缩机必须为同一品牌；

2）投标人拟投多联机产品要求具有直接加热功能，不采用辅助加热功能；

3）投标人拟投新风机产品要求采用全直流变频涡旋压缩机；

4）原设计大空间风管多联机系统室内机制冷量大于等于50KW的,制热量大于等于56KW，各投标品牌可以根据自身室内机特点进行优化设计，优化后的总制冷、制热总负荷不得低于原设计，并在投标时一并提供优化设计图纸；

5、产品的其他技术要求和设备数量详见招标文件；投标人提供的所有室内、外机必须是最先进最新一代的产品，同时提供所投产品的最新样本，并保证投标样本的真实性和有效性。

三、投标申请人资格要求：确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格后审方式。
（一）申请人资质类别和等级：
1、投标人须具备机电工程施工总承包叁级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；投标人须具备有效的安全生产许可证；

 2、项目经理须具备建设主管部门颁发的机电工程一级注册建造师资质且具备安全生产考核合格证（B类）。

3、投标人所投多联机、新风系统设备产品须具有制造商合法有效的《全国工业产品生产许可证》。

4、如是代理商投标，代理商必须具有制造商针对本项目的授权委托书，且在有效期内；一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
（二）本工程执行苏建规字[2017]1号文有关资格审查条件。
1、以下条件属于资格审查必要条件：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
  ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

  (2)将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

  (3)在两个及以上同类企业存在占主导地位持有股份或控股或存在管理关系；

  (4)在本单位以外的同类其它企业存在占主导地位持有股份或控股或存在管理关系。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（6）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
①.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
（7）不符合法律、法规规定的其他条件。
（三）、法律法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”打印。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
投标企业及项目负责人、法定代表人无市场不良行为承诺、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）
（2）本工程招标工作执行苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办〔2017〕3号、连清办（2017）5号、苏清办【2018】4号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的投标时将拒绝。
（3）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：

外省投标人执行苏建建管〔2013〕572号文，
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）；提供本单位为其缴纳的近6个月（2017年12月~2018年5月）由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。其他项目部人员备案时按苏建建管〔2016〕214号文要求执行。
（5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（6）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》

四、评标办法：本项目采用综合评估法

五、本公告发布法定媒介：

本次招标公告在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上。

六、招标文件的获取

7.1获取时间：2018年6月29日 至2018年7月3日 。

7.2获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载

依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

七、电子标

1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前， 将竞标可能涉及的相关资料的原件扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。

2、开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：本项目不强制投标人提供备用介质文件，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。内容应以专用投标文件制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。开标时如果解密失败，可以导入光盘上的非加密文件（nJSTF格式）作为补救。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。

    投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容。但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复。

4、电子标书制作：

  招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

特别提醒：本次招标走货物模块，投标单位须以供应商的身份注册登录至5.0系统。

八、联系方式：

招标人：连云港赣榆工业投资有限公司     代理机构： 江苏瑞杰项目管理顾问有限公司

招标人地址：                           代理机构地址：巨龙南路88号2栋3楼3层

招标人邮编：                           代理机构邮编：

招标人传真：                           代理机构传真：

招标人联系人：万绪峰                   代理机构联系人：于俊

招标人联系电话：                       代理机构联系电话： 0518-85110823  13675293742