连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目二期消防工程

连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目招标公告 

  连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目已经市区 招标办备案。招标人为连云港兴房置业有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目二期消防工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  海州区通灌南路东、秦东门大街北、红砂路南、经二路西地块

2.工程规模：  项目总占地面积为214409平方米，总建筑面积595853平方米。其中地上建筑面积439143平方米，包括住宅、商业、物管用房、社区管理用房、幼儿园、其他配套用房；地下建筑面积156710平方米。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [消防设施工程二级](含)以上或者[消防设施工程设计与施工二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [机电工程一级]

4.其他要求：   1. 招标条件
本招标项目连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目已由连云港市发展和改革委员会以市发展和改革委员会关于世纪凤凰城项目备案的通知（连发改行服发【2016】81号）批准建设，项目业主为连云港兴房置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目二期消防工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：海州区通灌南路东、秦东门大街北、红砂路南、经二路西地块。
2.1.2建设规模：约242453.15平方米
2.1.3合同估算价：约2200万元
2.1.4工期要求：811日历天，计划开工日期：2018年5月30日，竣工日期：2020年8月18日。
2.2招标范围： B21#—B23#楼、B25#—B27#楼、2#开闭所、3#配电房、办公楼、地下车库（二期）、C8-C12#楼、C15-C16#楼消防、通风与防排烟工程，室外消防管网工程，详见工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业一级注册建造师资质，且须具备安全生产考核合格证（B类）。
3.3投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5本工程执行苏建规字[2017]1号文有关资格审查条件的规定，以下条件属于资格审查合格必要条件：
（1）具有独立订立合同的能力；  
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 
（3）本工程不接受联合体投标；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 
（5）项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格同时注册在两个及以上单位。③在两个及以上同类企业存在控股或管理关系；④在本单位以外的同类其它企业存在控股或管理关系。）
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。
（6）符合法律、法规规定的其他条件：
①本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
②凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【2018】4号、苏清办【2010】13号、【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号等）文件中的单位，将不准予报名。
③本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人资质证书、劳动合同、社会保险缴纳证明（2017年11月至2018年4月）.
④挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权。
⑤投标单位拟派的项目负责人近年来承担过类似工程，类似工程指：2014年4月1日以后建筑面积≥14万平方米且造价≥1300万元的消防工程。（证明材料要求同时提供中标通知书(或直接发包通知书)及原始施工合同及工程所在地公安消防支队出具的“建设工程消防验收意见书”证明的复印件加盖建设单位公章或加盖城市档案馆章扫描件，时间以中标通知书时间为准。如所提供的业绩涉及到项目负责人变更，须提供招标人同意变更的相关材料及提供给招标投标行政监督部门备案必须的证明文件。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目负责人姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法确定的业绩，为无效业绩，不符合资格审查文件类似业绩要求）。
（7）不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④ 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥ 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
 ⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
满足以上资格审查条件的，资格审查通过。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2018年5月11日至2018年5月15日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网；
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2018年5月22日9时0分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审时应提供的资料：
6.1营业执照；
6.2企业安全生产许可证；
6.3企业资质证书；
6.4项目负责人资质证书；
6.5项目负责人B证；
6.6项目负责人劳动合同、社会保险缴纳证明；
6.7项目负责人类似工程业绩证明中标通知书、施工合同、工程所在地公安消防支队出具的“建设工程消防验收意见书”证明的复印件加盖建设单位公章或加盖城市档案馆章扫描件；
6.8经有权部门核准本项目免交投标保证金开具的相关证明材料；
6.9企业及项目负责人无不良行为的承诺；
6.10项目负责人无在建的承诺；
6.11投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录的证明文件；
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法：
7.1投标报价（100分）
本工程依据苏建招办【2017】7号文规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，投标文件解密前由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。
①投标报价等于基准价的得满分100分；
②投标报价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
投标报价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
7.2评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定：方法一；方法二；
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
9.联系方式
招 标 人：连云港兴房置业有限公司    招标代理机构：南京苏宁建设监理有限公司
地    址：                          地    址：连云港市海州区朝阳西路7号宝
泰商住楼2-701室
邮    编：                           邮    编：222000               
联 系 人：                           联 系 人：陈帅 
电    话：                           电    话：0518-85510788                  
传    真：                           传    真：0518-85510788                  
电子邮箱：                           电子邮箱：2798881785@qq.com
2018年5月11日

10.其它要求:
10.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
10.2投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交，并签字确认。开标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
10.3备用介质文件：投标人自行决定是否提供备用介质文件，如提供，备用介质文件以能成功导入为准，投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
10.4开标过程中，工作人员将用投标人CA密码锁对投标文件进行解密，解密不成功的，以备用介质文件（如提供）现场导入进行替代，备用介质文件导入也不成功的作无效标处理。
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号B座。
11.连云港市电子化招投标注意事项
招（投）标文件制作工具使用说明
    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568 
刘书丹 18651253807

国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
张海南 18505182641

1.公告时间:   2018年05月11日至2018年05月15日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年05月11日至2018年05月15日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。