连云港祥云公寓改造项目施工

连云港祥云公寓改造项目招标公告 

  连云港祥云公寓改造项目已经灌云县 招标办备案。招标人为连云港祥云投资有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的连云港祥云公寓改造项目施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  灌云经济开发区

2.工程规模：  祥云公寓四座楼改造，总面积约45640平方米

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   连云港祥云公寓改造项目施工招标公告
 
1. 招标条件
本招标项目 连云港祥云公寓改造项目  已由   灌云县发展和改革委员会    以 灌发改投资【2017】132号文 批准建设，项目业主为 连云港祥云投资有限公司，建设资金来自 自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为  100%     。项目已具备招标条件，现对该项目 连云港祥云公寓改造项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：灌云经济开发区                                
2.1.2建设规模：总面积约45640平方米；具体内容详见工程量清单和施工图纸所示
2.1.3合同估算价：约2100万元                               
2.1.4工期要求： 60 日历天
计划开工日期： 2018 年 6月 2 日，竣工日期：2018年 8月 1 日
2.1.5 其他: 质量要求：执行国家现行验收规范，等级为合格                  
2.2招标范围：连云港祥云公寓改造项目施工，包括对祥云公寓四座楼的外立面改造、室内厨房、卫生间等的内墙装饰及面层改造、室内管道、供电线路改造，具体详见施工图纸及工程量清单                                 
3. 投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，本工程执行苏建规字【2017】1号文有关资格审查条件的规定，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备   建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（在有效期内）并具有安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备  建设行政主管部门核发的建筑工程专业注册建造师二级及以上资质并具有安全生产考核合格证书（B类）(在有效期内)，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公示（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
× □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：        ；
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标  不接受  （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定
3.7 符合相关法律、法规规定的其他要求
（1）本工程招标工作执行苏清办【2010】13号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、苏清办【2013】10号、苏清办【2014.】5号、连清办【2010】4号、连清办【2011】9号、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号、连清办【2015】6号文、连清办【2015】9号文、连清办【2015】15号文、苏清办【2016】7号文、苏清办【2017】6号文、连清办【2017】5号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（2）投标人必须执行连建综【2006】542号文，苏建工【2006】164号文规范劳动用工，实际《劳动计酬手册制度》、中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。
（3）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：
外省投标人执行苏建建管【2013】572号文，省内市外投标人执行连建管【2011】110号文件。
（4）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函[2015]16号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为（应在公示期内的不良行为）、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行负责，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标投标网公布为准。（格式详见附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询，网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
（5）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金：如发现挂靠单位报名，将取消其中标资格。
（6）本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担）。资格审查时提供项目负责人的注册证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2018年2月至2018年4月）。以上原件扫描件必须录入诚信库。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：   2018  年 4  月 28 日  00 时 00 分至 2018 年 5 月 7  日24 时00分； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
4.3招标文件每套售价  300  元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2018 年 5 月  10  日 9  时 30  分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1-7以企业诚信系统中获取的扫描件为准；资格审查应提供的资料中8-12项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
⑴投标申请人的法人营业执照；（副本）
⑵投标申请人的企业资质证书；（副本）
⑶企业安全生产许可证书；（副本）
⑷注册建造师资格证书；
⑸注册建造师安全生产考核合格证（B 类）；
⑹企业基本户开户行许可证；
⑺项目负责人的劳动合同及2018年2月至2018年4月由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章；
⑻法定代表人身份证或法人授权委托书及授权代理人身份证（若由法定代表人出席开标会议的，提供法定代表人身份证；若由授权委托人出席开标会议的，提供授权委托书及授权委托人身份证，需额外核验原件并将原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准）；
⑼符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函；（如有，开标现场提供原件）
⑽企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程的书面承诺(应在公示期内的不良行为）；
⑾市外、省外投标建筑施工企业需提供省、市资质《核验书》；
(12)企业、法定代表人及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函;
行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。   
7. 评标方法
本次招标采用  ×综合评估法×经评审的最低投标价法√合理低价法 。
评标办法
本次评标采用合理低价法。仅以投标报价作为评审因素，评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，并标明排序。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评报价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。
投标报价（100分）
1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。本项目招标K2=95% 
8.评标入围
符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人,当进入评标入围环节的投标人超过20家时, 开标时由招标单位法人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上现场抽取其中一种入围办法。
方法二∶低价排序法。
低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取不少于20家投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足20家时，按实际数量计取。
方法三：均值入围法。
先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10% (去尾取整)的最高报价的投标人后(末位投标报价相同的均去除),计算剩余投标人的报价平均值,取平均值以上8家和以下12家投标人进入后续评标程序。
评标入围过程中,当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量计取,但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时,报价相同的投标人均不入围;按顺序取平均值以下的投标人时,报价相同的投标人同时入围。
注：1. 当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的,评标入围结果不再重新确定。
  2.投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
   （1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
   （2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
   （3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
   （4）投标函中载明的投标报价高于招标控制价
9.付款方式
（1）合同签订后14日内或开工前7天支付合同总价的10%预付款，经过工程师计量的合格工程量（须经总监及发包人签字确认）完成50%，付至合同总价的20%。合同内容全部完成并经验收合格一周内，付至合同总价的70%，审计结束后一月内付至审定价的97%，留审定价的3%作为工程保修金。保修期满后的30个工作日内将余款一次性付清（无息）。
（2）每次支付工程款时，承包人必须提供符合税法的正规发票，否则迟延付款的责任由承包人自行承担。
10.投标保证金：人民币414000元（投标保证金具体递交要求详见招标文件）
11.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
12.其他要求
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件，中标后提供一正三副共四份书面投标文件给招标代理（投标文件包括商务标、技术标及资格审查资料）。
    2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人务必提供非加密投标文件，作为应急使用）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
    3、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
4、电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。
    1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或 http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
  郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
  2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
   朱工:18905137238  张工：18505182641
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
据苏建招办【2013】4号文相关规定，开标时招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内完成解密或者导入的，除下列规定的情形外，作为投标人放弃投标处理：①在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；②或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；③或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心一楼）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座（C座-公共资源交易中心一楼）。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市凌州东路9号新政务中心B栋一楼CA证书（翔晟）窗口。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心    http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/
 
公司名称 联系人 联系电话
市公共资源交易中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010
18005133017
江苏翔晟 徐小波
杭云飞 13585204543
13851527446
国泰新点 黄工
朱工
张工 15896100880
18905137238
18505182641
广联达软件 郑  磊
刘书丹 13812332568
18651253807
 
 
 
 
13. 联系方式
招 标 人： 连云港祥云投资有限公司     招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限
                                                   公司
地    址：                           地    址： 连云港市海州区朝阳东路55号泰达大厦A座10楼                           
邮    编：                            邮    编： 222000                            
联 系 人： 马晓羿                     联 系 人： 丁岩                                 
电    话：13912161786               电    话：0518-85836299、13905139485                            
传    真：                            传    真：                            
电子邮箱：                            电子邮箱： 1792741687@qq.com                           
 
  2018  年  4  月 28 日

1.公告时间:   2018年04月28日至2018年05月07日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年04月28日至2018年05月07日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。