连云港祥云公寓改造项目建设监理

招标公告

招标编号：3207231710170101-BE-001

1.招标条件

本招标项目连云港祥云公寓改造项目(项目名称)已由灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以灌发改投资【2017】132号文）（批文名称及编号）批准建设，招标人为连云港祥云投资有限公司，招标代理机构为 江苏四维工程咨询管理有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：灌云经济开发区  

2.2 工程规模： 总面积约45640平方米；

2.3 招标范围： 施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任

2.4 监理服务期：60日历天（具体与施工期同步，交工验收与缺陷责任期并配合至结算审计结束）

2.5 监理合同估算价：招标控制价37.97万元 （投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标）

2.6 标段划分： 一个标段   

2.7 其它： 质量标准：合格 

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程丙级及以上资质；

3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /  。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师资质（注册专业为房屋建筑工程）   ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：  不少于1人（具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称）（限房屋建筑工程专业，不含总监）  ；

3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：有过类似监理工作经验，不少于2人（至少一人具有房屋建筑工程专业） ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：  本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管【2014】100号文。连建质量（2007）573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；苏建建管【2014】100号文规定：省内总监理工程师和专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业；

3.10 其它要求：

（1）、工程招标工作遵照苏建建管2013（508）号精神：投标企业、法定代表人及项目总监无市场不良行为（应在公示期内的不良行为）证明等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺（格式详见招标文件附件）；中标后（中标通知书发出前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。企业不良行为是指在”江苏建设工程招标网”上公示期间的不良行为记录。投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。说明：行贿犯罪档案查询结果告知函须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目总监（超过5年）无行贿犯罪记录。

（2）、根据连建质【2007】551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（3）、投标单位应按照“连建管〔2011〕101号”文组建项目监理机构。

（4）、工程监理部主要管理人员配备至少包括：总监1人、专业监理师1人，监理人员2人，禁止一人身兼多职，并提供投标单位为拟报项目总监理缴纳的近三个月（2018年2月-2018年4月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明 ，并加盖社保机构公章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（5）、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追缴责任。

（6）、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（7）、经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

（8）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）； 

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、于本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其他情形；

3.11符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，本次招标不需要提供纸质投标文件；由中标人领取中标通知书时提供纸质投标文件（商务标、技术标、资格审查资料）一正四副递交给招标代理机构。投标人须完善诚信库及时上传更新相关资料。

4.评标办法：本工程采用合理低价法评标

本工程采用合理低价法评标，仅以投标报价作为评审因素。

设投标报价满分（100分)

①投标报价等于基准价的得满分100分；
②投标报价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

投标报价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③基准价的确定：在投标文件开启（解密）前由招标人代表随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通过摇号机随机抽取确定，K值得取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通过摇号机随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。本项目K2=95%。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2018年4月 27 日0时0分至2018年5月 4 日24时00分。

5.2获取方式：投标人可登陆连云港市公共资源交易中心下载

依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人必须在公告介质时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2018 年 5 月 10  日15时 00 分，地点为灌云县公共资源交易中心（江苏恒驰商务大厦）9楼开标一室  。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.资格审查方式

本工程采用资格后审方式，所有投标申请人应按招标文件递交截止时间前将竞标可能涉及的所有证书、资料的原件全部上传至诚信信息库中，以供评委审查使用。依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。资格审查材料如下：

⑴ 有效的企业法人营业执照副本；

⑵ 有效的资质证书副本；

⑶ 有效的拟报总监注册资格证书；

⑷提供投标单位为拟报项目总监理工程师缴纳的至少近三个月社保证明（2018年2月至2018年4月），并加盖社保机构公章或社保机构参保缴费证明电子专用章；

（5）企业基本户开户行许可证；

（6）外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

（7）企业、法定代表人及项目总监无市场行为（应在公示期内的不良行为）；

⑻企业、法定代表人、项目总监行贿犯罪查询告知函；

    (9)符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函；（如有，开标现场提供原件）；

⑽法定代表人身份证或法人授权委托书及授权委托人身份证（需额外提供原件核验）；

本次招标不要求投标人提供有关证书原件，资格审查及评标所需的所有资料均以电子投标文件作为评标依据，以上（1）-（6）项须扫描上传到诚信库中，评委审查一律以诚信库的资料为评标依据：诚信库中无法上传的资料，以上（7）-（10）项须上传在投标文件中作为评标依据，不再接收和查看书面原件。

8.付款方式

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（万元）
第一次	经过工程师计量的合格工程量完成50%	付合同总价的30%
第二次	竣工验收合格一周内	付至合同总价的60%
第三次	审计完成	付至工程审定价的95%
最后付款	缺陷责任期满一个月内	结清余款（无息）

9.投标保证金的递交

投标申请人必须与投标文件递交截止时间前以法人名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳至灌云县公共资源交易服务中心指定帐户。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金退至投标人企业的法人基本存款帐户。投标保证金金额（人民币）：7500元。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招投标网、连云港市公共资源交易中心网  (发布公告的媒介名称)上发布。

11.其他要求

（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

（2）投标人务必提供非加密投标文件，作为应急使用。
   （3）投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人务必提供非加密投标文件，作为应急使用）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
   （4）备用介质文件：投标人自行决定是否提交文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）.备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
    投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。

电子标书制作：

以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
    1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或 http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
  郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
    2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
   朱工:18905137238  张工：18505182641

提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。

开标时招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内完成解密或者导入的，除下列规定的情形外，作为投标人放弃投标处理：①在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；②或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；③或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心一楼）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市凌州东路9号新政务中心B栋一楼CA证书（翔晟）窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

登录网站：连云港市公共资源交易中心    http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/

 

 

12.联系方式

招 标 人：连云港祥云投资有限公司         招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司

地    址： 灌云经济开发区                 地 址：海州区朝阳东路55#泰达大厦A座10楼

邮    编： 222000                     邮    编：  222000                   

联 系 人：马局                        联 系 人：丁岩                      

电    话：                           电    话：13905139485、0581-85836299                

传    真：                            传    真：  /                          

电子邮件：                            电子邮件：E-mail：81792741687@qq.com                              

网    址：                            网    址：                            

开户银行：                            开户银行：                            

账    号：                            账    号：                             

 

   2017  年  4 月