【信息发布时间：2018-03-30 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
招标公告
华泰山南福第花园工程建设监理招标公告
招标编号：3207507003311795-BE-001
1.招标条件
本招标项目华泰山南福第花园工程 (项目名称)已由连云港市发展改革委(项目审批、核准或备案机关名称)以连发改备(2018)13号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港云龙房地产开发有限公司，招标代理机构为 江苏万源工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹,已落实(资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：云台农场境内 ；
2.2 本次招标工程规模：总建筑面积约34293.1平方米，其中三栋多层10886.1平方米，七栋排屋20457平方米及一排商用房2950平方米，总户数144户，绿化率30%，机动停车位160个。 ；
2.3 招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；
2.4工程总投资： 5000万元；
2.5 监理服务期： 12 个月；
2.6 监理合同估算价：建安投资额暂按5000万元计算，本工程最高限价为：82.14万元。
2.7 标段划分：一个标段；
2.8 其它： 质量标准：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质（资质范围需包括相应专业工程）；
3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师及以上资质；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：省注册监理工程师及以上资格，不少于2人（土建和机电安装专业各一人）；
3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：不少于2人（具备经过监理业务培训合格或者具有上岗证书或省监理工程师或者国家注册监理工程师资质，土建和给水排水专业各一人）
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师等在监工程的要求：本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文及有关条款的补充通知。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（3）投标单位应按照“连建管〔2011〕101号”文组建项目监理机构，并在投标书中附相关人员证书。
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2015〕16号执行。
投标企业及项目总监无市场不良行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺,以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
(6)本工程项目监理机构主要管理人员最低配备标准：
项目总监：1人，专业监理工程师：2人（土建1人、机电安装1人），其他监理人员：2人（土建1人、给水排水1人）。
（7）投标单位或项目负责人未在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4.评标办法
本标段采用综合评估法
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成
(总分100分) 投标报价： 42分
监理方案： 24 分
项目管理机构： 26 分
拟投入现场的设备、检测仪器等：8分
投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
评委对有效投标文件监理大纲（方案）的评审，只要监理大纲（方案）中对分项评审要点有相关陈述内容的，其分项评分不得低于该分项评审要点满分的70%，缺少相应内容的评审要点分项评分为零分。
2.2.2 评标基准价计算方法 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
■ 方法四：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。但评标过程中的计算错误事作调整。
（本项目选择方法四）
条款号 评分因素 评分标准 分值
2.2.3 投标报价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算； 42
监理方案 工程概述 对工程特点、项目描述、现场考察内容完整 2分 24
质量控制方案 有具体合理且可操作性的控制措施及方法 3分
进度控制方案 有具体合理且可操作性的控制措施及方法 3分
投资控制方案 有具体合理且可操作性的控制措施及方法 3分
安全控制方案 有具体合理且可操作性的控制措施及方法 3分
合同及信息管理方案 有具体管理方法 3分
针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施 3分
针对本工程的合理化建议 4分
项目监理机构 总监理工程师 总监理工程师应为符合本招标文件要求的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（6分）；总监理工程师具有下列条件的累计加分：①取得国家注册监理工程师执业资格满15年及以上的得2分（以执业资格证书取得时间为准）；②具有国家注册造价工程师资格的加2分；③具有一级注册建造师资格的加2分； 6
专业监理 一、本工程最低要求：
1、专监（10分）：土建专业1人，机电安装专业1人（不含总监），满足最低要求得基本分4分（专业监理工程师至少具备省注册监理工程师及以上资格）。其中专业监理工程师具备国家注册监理工程师资格且专业符合要求的每人加3分，最多加6分；
2、其他监理人员（8分）：土建专业1人，给水排水专业1人，满足最低要求得基本分4分（具备经过监理业务培训合格后，并具有上岗证书或省监理工程师或者国家注册监理工程师资质）。其中监理人员具备省注册监理工程师及以上资质且专业符合要求的每人加1分，土建专业人员具备注册建造师资格的加2分，最多加4分。
二、其他要求（2分）：
监理人员职称结构 高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每少1人扣1分。
本工程要求：高级职称不少于1人, 中级职称不少于2人（其中高级职称不包括总监理工程师，不含地方职称）。2分
注：项目监理机构人员专业以其监理资格证书明示的注册专业为准，评标时以投标人诚信库审核通过的注册证（资格证）、职称证原件扫描件为准。
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拟投入现场的设备、检测仪器等 1）具有现场监理必备的检测工具得5分（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。如检测工具为自有需提供购买票据，如检测工具为租赁，需提供租赁合同。
2）有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。
说明：检测工具的发票、试验设备发票、租赁合同或联营协议等以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。 8
5.招标文件的获取
5.1获取时间：网上投标获取招标文件时间：2018年3月30日～ 2018年4月4日。
5.2获取方式：投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网站获取。
网址：http://www.lygztb.gov.cn/
招标文件每份300元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2018 年 4月20日 9 时 00 分，地点为连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.资格审查方式
资格后审，对投标申请人资格的审查将依据投标人上传的有效的企业法人营业执照副本、资质证书副本、拟报总监注册资格证书、专业监理工程师注册资格证书、监理人员与投标单位签订的劳动合同。
外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》、无不良行为承诺及无行贿记录的承诺、企业基本户开户行许可证、投标保证金底单等。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网站 (发布公告的媒介名称)上发布。
9.其它要求
（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（2）投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
（3）备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
（4）电子标书制作：
电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司： 郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807
2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司: 黄工:15896100880 朱工:18905137238 张工：185051826413
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
10.联系方式
招 标 人：连云港云龙房地产开发有限公司 招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地 址： 地 址：海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1107室
邮 编： 邮 编：
联 系 人： 联 系 人： 许翠
电 话： 电 话： 81889876
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号B座。
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