灌南县硕项湖大酒店二期工程监理

灌南县硕项湖大酒店二期工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目灌南县硕项湖大酒店二期工程 (项目名称)已由灌南县行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以灌行审[2017]13号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为灌南硕项湖投资发展有限公司，招标代理机构为江苏建科工程咨询有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100％。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：连云港市灌南县幸福大道西侧，硕项湖北侧

2.2 工程规模：建筑主体高度 23.65 米，地上 4 层，局部地下1 层，结构类型为钢框架结构，总建筑面积 22812.6 平方米

2.3 招标范围：包括但不限于硕项湖大酒店二期桩基、钢构、土建、水电、安装、暖通、消防、装修及室内外景观工程的全过程监理

2.4 监理服务期：180日历天（与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束）

2.5 监理合同估算价：本工程控制价暂按计费额5000万元计取，控制价为82.14万元

2.6 标段划分：一个标段

2.7 质量标准：合格

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：

房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：

江苏省监理工程师或者国家注册监理工程师资格专业监理工程师不少于3人，其中土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设）1人；电气专业（包括电气、电气安装、机电安装、电气自动化、机电一体化、智能化）1人；给排水专业（包括给排水、暖通）1人）；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：

具备监理人员考试合格证或省监理工程师或者国家注册监理工程师资质不少于2人，其中土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设）1人；电气专业（包括电气、电气安装、机电安装、电气自动化、机电一体化、智能化）1人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

本次招标对投标人拟派总监理工程师等在监工程的要求：本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文及有关条款的补充通知。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。苏建建管[ 2014] 100号文规定：省内总监理工程师和专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。

3.10 其它要求：

3.10.1本次招标依据苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文等精神,企业需要对相关行为自行承诺，具体包括：

1投标企业及项目总监无市场不良行为的自行承诺，市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。（承诺书格式参照招标文件附件）

2无行贿犯罪记录的承诺，必须包含企业、法定代表人、项目总监，中标后（领取中标通知书前），由中标人提供检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函，详见高检会[2015]3号文。（承诺书格式自拟）

3.10.2根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

3.10.3本工程执行连建管〔2011〕101号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程监理机构组成人员，并在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单。     

根据苏建建管（2014）701号文规定，项目监理机构主要管理人员（总监理工程师、专业监理工程师、其他监理人员）须提供本单位为以上人员缴纳近三个月（2017年10月－2017年12月）养老保险证明材料（养老保险证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章.）。

3.11 符合法律法规规定的其它要求：

1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

  

4.评标办法

综合评估法

条款号	评审因素	评审标准
2.2.1	分值构成 (总分100分)	投标报价：36分 监理方案：24分 项目管理机构：24分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩与企业信誉：8分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法	□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。（本次为费率标，以次高优惠率为评标基准优惠率） □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1 的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投标文件开启（解密）前由建设单位法人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通过摇号机随机抽取确定。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

 

条款号		评分因素	评分标准	分值
2.2.3	投标报价（36分）		投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。	36
	监理方案（24分）	质量控制方案	有具体合理且可操作性的控制措施及方法	3
		进度控制方案	有具体合理且可操作性的控制措施及方法	3
		投资控制方案	有具体合理且可操作性的控制措施及方法	3
		安全控制方案	有具体合理且可操作性的控制措施及方法	3
		合同及信息管理方案	有具体管理方法	3
		组织协调方案	有具体协调措施及方法	3
		监理工作制度	有具体工作制度	3
		技术建议	针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议	3
	注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
	项目监理机构（24分）	总监理工程师	1.总监理工程师具有建设工程高级职称（非地方职称）得2分； 2.总监理工程师应具有一级注册建造师执业资格得2分； 3.总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格在2012年12月31日之前的，得2分。（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的签发时间为准）；  (注：资格证书等资料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，专业以监理注册资格证书一致为准)。	6
		专业监理工程师	一、监理机构人员配备：（9分） 根据本工程具体项目特点，配备至少包括：专业监理工程师不少于3人，其中土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设）1人；电气专业（包括电气、电气安装、机电安装、电气自动化、机电一体化、智能化）1人；给排水专业（包括给排水、暖通）1人）；（不含总监）以上人员齐备得5分。 专业监理工程师为国家注册监理工程师每个加2分，最高加4分。 二、职称要求（9分）： 本工程职称结构要求如下：高级职称不少于1人，中级职称不少于2人。高、中级职称符合要求得9分。高级工程师缺一个扣5分，中级职称缺一个扣2分。（不含总监） （注：监理人员资质证书以相关行政主管部门颁发为准，专业以岗位证书或学历证书注明专业为依据，以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准）	18
		拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）	具有现场监理必备的检测工具（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、混凝土钢筋检测仪）得8分，每缺1件扣1分（其中缺少全站仪扣2分），无检测工具得0分。 说明： 1.以上设备须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书原件扫描件上传） 2.检定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。	8
		类似工程业绩（4分）	1.企业监理业绩（2分）：投标人2012年12月01日（以竣工验收证明时间为准）至今，承担过单项合同建筑面积在10000平方米（含）以上的钢结构工程。有一个得1分，最多得2分。 2.总监监理业绩（2分）：投标人2012年12月01日（以竣工验收证明时间为准）至今，总监承担过单项合同建筑面积在10000平方米（含）以上的钢结构工程。有一个得1分，最多得2分。 业绩证明材料的说明： （1）必须将中标通知书、监理合同、竣工验收证明等原件扫描上传；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收证明时间为准。 （3）提供的业绩证明材料中（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）必须能清晰的表明类似项目的工程规模、范围、造价等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。	4
		企业信誉（4分）	1、监理企业自2015年12月1日以来获得省级及以上优秀监理企业的得2分（以获奖证书时间为准）； 2、监理企业2015年12月1日的监理工程以来获得省级及以上优质工程奖得1分，最多得2分（以获奖证书时间为准）；	4

 

 

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2018年1月26日-2018年2月2日。

5.2获取方式：投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网站获取。
网址： http://www.lygztb.gov.cn/

招标文件每份 300 元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2018年2月23日下午3:00，地点为灌南县招投标交易服务中心开标室（县行政服务中心四楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招投标网、连云港市公共资源交易中心网站  (发布公告的媒介名称)上发布。

8.联系方式

招 标 人：	灌南硕项湖投资发展有限公司	招标代理机构：	江苏建科工程咨询有限公司
地    址：	灌南县迎宾大道硕项湖自来水厂内	地    址：	南京市建邺区嘉陵江东街18号6栋14楼
邮    编：	223500	邮    编：	210019
联系人：	刘主席	联 系 人：	何工
电  话：	13775579890	电    话：	15768633083
传  真：	0518-83222267	传    真：	025-83279846
电子邮件：	1179382@qq.com	电子邮件：	wenbin0750@foxmail.com
网    址：		网    址：	http://www.jsjkjl.com/
开户银行：	/	开户银行：	工商银行大方巷支行
账    号：	/	账    号：	4301011109002016463

 

重要提醒：

   如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心http://www.lygztb.gov.cn/

电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司： 郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807

2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司: 黄工:15896100880     朱工:18905137238  张工：18505182641

    3）投标人自备光盘特别说明：

    投标人自备光盘，以刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。