连云新城政府租赁办公楼项目（A5、A6）智能化工程施工

连云新城租赁式办公楼A5-A6建设项目招标公告 

  连云新城租赁式办公楼A5-A6建设项目已经连云区 招标办备案。招标人为连云港金海连云置业有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的连云新城政府租赁办公楼项目（A5、A6）智能化工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  云湖路北、纵六路东侧

2.工程规模：   

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑智能化工程二级](含)以上或者[建筑智能化工程设计与施工二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [机电工程一级]

4.其他要求：   连云新城租赁式办公楼项目(A5、A6)智能化工程施工
招标公告

一. 招标条件
连云港金海连云置业有限公司 建设项目 连云新城政府租赁办公楼项目（A5、A6）  已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改投发（2013）88号）。工程所需资金来源  自筹。连云港市博瑞工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。现决定对该项目连云新城政府租赁办公楼项目（A5、A6）智能化工程施工 标段进行公开招标，选定承包人。
二、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目性质：新建项目；
（2）招标工程项目的规模：/；
（3）招标工程项目的招标范围：连云新城政府租赁办公楼项目（A5、A6）智能化工程施工；
（4）招标工程项目的标段划分：1个标段；
（5）工程建设地点为：连云港市连云新城商务核心区；
（6）要求工期：30日历天；计划开工日期2018年3月1日，具体以开工令为准；
（7）工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）并达到合格等级标准；
（8）合同估算价： 540 万元；
三、投标人资格要求：
（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用合格制资格后审。
（二）申请人资质类别和等级：
1、投标申请人必须具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质，企业具备安全生产许可证。
2、拟选派项目负责人为 机电工程壹级注册建造师及以上资质，具有有效的安全生产考核合格证（B类证）；  
3投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
（三）本工程执行苏建规字[2017]1号文有关资格审查条件。本项目资格审查采用合格制资格后审。
1、以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
    （1）具有独立订立合同的能力；
    （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
    （3）本项目不接受联合体投标。
    （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
    （5）项目负责人必须满足下列条件之一：
    ① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
 b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
    ② 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
    ③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期内的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
   （6）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
①.为招标人不具有  独立法人资格的附属机构（单位）；
②.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）不符合法律、法规规定的其他条件。
2、其他条件：
   （1）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2015〕16号文:投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据。
   （2） 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：投标人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”查询，详见苏建招函（2017）12号文。投标人须将下载打印的查询告知函上传至投标文件中。
（3）本工程招标工作执行苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办〔2017〕3号、连清办（2017）5号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的，投标时将拒绝。
（4）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：
外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文，须提供《省外建筑施工企业资质核验书》；
省内市外投标人执行“连建管[2011]110号”文件，须提供《市外建筑施工企业资质核验书》；
（5）提供拟报项目负责人的劳动合同及2017年10月～12月由当地的社保机构出具的“社保”证明，证明必须为社保机构出具的有效证明； 
其他项目部人员备案时按苏建建管〔2016〕214号文要求执行。
（6）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
四、获取招标文件方法：
1、获取时间：2018年  1月  23日至2018年  1 月 29 日。
2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元。
五、评标办法：合理低价法。 
（一）评标入围方法：均值入围法。
     当进入评标入围环节的投标人≤20家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过20家时，按以下方式选择评标入围单位：先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上5家和取平均值以下10家投标人进入后续评标程序。
注：1、由评标委员会在开标后初步评审前根据评标入围合格条件，确定进入评标入围环节的投标人。
2、评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围；
3、评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评委评审和计算存在错误可重新确定。
4、进入评标入围环节的投标人即符合评标入围环节的投标文件。投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
④投标函中载明的投标报价高于招标控制价的95%的。
（二）评标办法：合理低价法。
1、仅以投标报价作为评审因素，评分采用百分制，投标报价等于基准价的得100分；
2、投标报价每偏离基准价高1%的扣0.9分，每偏离基准价低1%的扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3、如遇到得分相同时，以报价低者为优先；评标价相同的，以抽签方式确定排序。
4、基准价的确定：按“苏建招办[2017]7号”文规定，投标报价的评标基准价，开标时由投标人代表（投标人代表在开标前抽签确定）在下列二个评标办法之中抽取一个评标方法进行评标。
（1）具体方法如下：
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人代表（投标人代表在开标前抽签确定）随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
 方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
（2）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
(3)评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（4）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（5）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
六、电子标书相关要求: 
1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前， 将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（1）营业执照副本、企业资质等级证书副本、企业基本开户许可证、企业安全生产许可证副本、项目负责人注册建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证（B 证）、项目负责人劳动合同、项目负责人社保缴纳有效证明等相关资料清晰完整上传，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。
  （2）诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无市场不良行为、无在建工程承诺、无行贿犯罪记录证明、资质核验书等原件、投标保证金、扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。
 2、 投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。
因“江苏省网上开评标系统”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。
3、开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
   4、特殊情况处理
4.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。
4.2 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
5、电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
  1）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到 http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
    黄工:15896100880  朱工:18905137238  张工：18505182641
2）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到  http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 
下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
    郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
  提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心（连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座一楼）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
公司名称 联系人
江苏CA 总部(南京)：徐琢煜025-96010，13505156040
连云港市凌州东路9号新政务中心C座一楼CA证书（翔晟）窗口：孙莉莉18005133017
江苏翔晟 徐小波13585204543、杭云飞13851527446
国泰新点 黄工15896100880
朱工15161373079
张工18505182641
广联达软件 刘书丹 18651253807     郑磊13812332568
连云港市招标投标中心 0518-85868193
    七、本公告发布媒体 
江苏省建设工程招标网  连云港市公共资源交易中心网   
八、联系方式：
招标人：连云港金海连云置业有限公司   代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司 
招标人地址：                         代理机构地址：连云港市海州通灌南路102号建院观筑大厦10楼
招标人邮编：                        代理机构邮编：
招标人传真：                     代理机构传真：0518-85602023
招标人联系人：                     代理机构联系人： 冯志刚
招标人联系电话：                    代理机构联系电话：0518-85602023

1.公告时间:   2018年01月23日至2018年01月29日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年01月23日至2018年01月29日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。