恒安花园项目初步设计

恒安花园项目初步设计招标公告
1、 连云港房政置业有限公司的恒安花园项目已经由连云港市海州区经济信息化与发展改革局的海经发投发[2018]1号文件批准建设，资金来源是自筹已落实。现决定对该项目的初步设计进行公开招标，选定承包人。请有意参加本工程投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本工程的投标。
2、连云港市博瑞工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）建设地点：连云港市海州区海连路南、郁州路东中药学校地块
（2）项目规模：总建筑面积约8万平方米，占地面积约24124平方米；
（3）招标范围：所有项目初步设计及后续服务（不限于以下内容）：定位总平面图设计（含坐标点、标高、景观绿化）、建筑物单体初步设计及后续服务（各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、验收等服务工作）【含建筑、结构（含基础）、暖通（含地暖）、给排水、强电、弱电、消防、人防、内外装等】，地下室基坑支护，室外综合管线，室外消防、加压管道、雨污水管线、道路、出入口大门、围墙及本项目零星初步设计及后续服务（配合施工图设计）等相关内容；配合绿色建筑方案策划及标识申报服务（目标为二星级）。
（4）工期：30日历天；
（5）标段划分：一个标段；
（6）质量要求：初步设计须通过招标人及相关部门的审查，并根据审查意见完成初步设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准），绿色建筑方案策划及标识申报文件必须确保满足评审机构深度要求，并保证最终成果获得二星级认证标识。
4、本工程资格审查方式：资格后审。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别和等级：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑工程专业设计甲级；
（5）拟选派项目负责人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，能提供与企业签订的劳动合同及自2017年6月1日以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册原件。项目负责人的资质类别和等级：国家一级注册建筑师或一级注册结构师；
（6）申请人的被授权委托人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，能提供与企业签订的劳动合同及自2017年6月1日以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册；
（7）本工程不接受以联合体形式参加投标；
（8）投标人承诺企业（近三年内）、法人代表（近五年内）及拟选派项目负责人（近五年内）无行贿犯罪行为；
（9）符合法律、法规规定的其他条件。
6、评标办法：本工程采用综合评估法评标。
评分
项目 评审内容 分值 评分标准 得分
企业实力(15分) 以往业绩 6分 2014年1月1日至今投标人承担过装配式工程设计的得2分。（需提供设计合同及装配式有效证明原件扫描件，否则不得分）；
2014年1月1日至今投标人绿建咨询服务业绩有一个得2分，最多得4分；（投标文件中需提供合同原件扫描件，否则不得分） 
 获奖情况、信誉 9分 1.投标人自2014年1月1日至今建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得市级优秀工程设计奖项的，每一个得1分；获得省级(含省级)及以上优秀工程设计奖项的，每一个得2分；最高9分；（同一项目不重复计分）
（投标文件中需提供获奖证书或文件原件扫描件，否则不得分） 
设计项目组
(10分) 项目负责人 4分 1.投标人拟担任的设计项目负责人自2014年1月1日至今具有一个类似工程项目业绩(以合同签订日期为准)的得2分；最高得2分；（需提供合同原件或有效证明原件扫描件）
2.设计项目负责人自2014年1月1日至今承担过的建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得市级优秀工程设计奖项的得1分,最高得1分；获得省级(含省级)及以上优秀工程设计奖项的，得2分；最高得2分；（投标文件中需提供获奖证书或文件原件扫描件，否则不得分） 
 其他主要设计人员 2分 建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的（国家注册资格为注册结构工程师、注册建筑师、注册电气工程师、注册公用设备工程师），有一个得0.5分，最高得2分；（投标文件中需提供注册证书原件原件扫描件） 
 本地化服务 4分 投标人在连云港市有固定的办公场所和工作人员（需提供备案的房屋租赁协议或产权证明原件和项目组派驻现场服务的各专业人员组成表及资格证书原件扫描件、本单位为其缴纳的养老保险证明原件扫描件，否则不得分） 
服务保证
(30分) 设计质量保证体系及保证措施 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
 设计工期及进度控制措施 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
 做好本项目设计工作的具体措施和合理化建议 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
 绿色建筑方案策划及标识申报服务方案 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
 装配式设计方案 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
 后期服务承诺 5分 由评委根据投标文件酌情打分 
设计费
(40分) 价格标准 40分 以经评审的有效的投标价平均值的95%为基准价，等于基准价的得满分；高于基准价的，每高于基准价的1%扣0.5分；低于基准价的，每低于基准价的1%扣0.3分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数） 
项目负责人陈述 5分 项目负责人针对本项目设计服务方案、设计构思和理念，设计产品、设计质量、设计进度、造价控制、对海淤软地基处理的技术方案、绿建咨询、装配式设计等内容进行现场陈述，由评委酌情打分。最多得5分。（项目负责人凭身份证原件进场陈述，未按要求参加陈述的本项不得分） 
得分合计 
说明：
1、类似设计项目为8万平方米及以上小区建设；
2、方案由评委各自独立打分；
    3、得分保留小数点后两位，四舍五入。
7、获取招标文件方法：
（1）获取时间：2018年1月 19日 至2018年1月 23日 。
（2）获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
8、电子标
（1）依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前， 将竞标可能涉及的相关资料的原件扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（2）投标人除网上下载招标文件外，在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件U盘。本次招标不需要投标备用专用光盘，没有专用光盘发放，所有投标人自行刻录，以能刻录成功为准，开标时作为备用文件形式递交。
（3）开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
（4）开标时，工作人员用各投标人网络投标CA锁对各加密的网络投标文件进行解密。投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，应以刻录成功为准，刻录成功后务必检查备用介质里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如U盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
（5）开标时招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内完成解密或者导入的，除下列规定的情形外，作为投标人放弃投标处理：①在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；②或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；③或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
（6）在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
（7）电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
  1）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到ttp://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
    黄工:15896100880     朱工:18905137238    张工：18505182641
2）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
    郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
  提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心（连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座一楼）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
公司名称 联系人
江苏CA 总部(南京)：徐琢煜025-96010，13505156040
 连云港市凌州东路9号新政务中心C座一楼CA证书（翔晟）窗口：孙莉莉18005133017
江苏翔晟 徐小波13585204543、杭云飞13851527446
国泰新点 黄工15896100880      朱工15161373079   张工18505182641
广联达软件 刘书丹 18651253807     郑磊13812332568
连云港市招标投标中心 0518-85868193
 
9、联系方式：
招标人：连云港房政置业有限公司               
 代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司
代理机构地址：连云港市通灌南路102号观筑大厦10楼
代理机构邮编：222000     代理机构传真：0518-85602024
代理机构联系人：冯工     代理机构联系电话：0518-85602023
 2018 年1 月19日