香桂园项目外墙干挂石材施工工程

嘉富·香桂园住宅小区项目招标公告 

  嘉富·香桂园住宅小区项目已经市区 招标办备案。招标人为连云港嘉富城房地产开发有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的香桂园项目外墙干挂石材施工工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  海州区学院路东、海宁路南地块

2.工程规模：  总建筑面积为155180平方米

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑幕墙工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   香桂园项目外墙干挂石材施工工程招标公告

一、香桂园项目外墙干挂石材施工工程招标人为连云港嘉富城房地产开发有限公司，建设资金自筹，己落实 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标, 投标人的资格审查采用资格后审方法。 
江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围 
1、项目名称：香桂园项目外墙干挂石材施工工程；
2、建设地点：连云港市海州区凤凰新城学院路东、海宁路南；            
3、招标范围：外墙干挂石材工程（含石材包工包料）；
4、工程规模：幕墙面积约1.45万平米（详见工程量清单）；
5、资金来源：自筹，已落实。
6、工期（日历天）：工期90日历天（实际开工日期，以招标人的开工令为准）
7、质量标准：合格
8、招标工程项目的标段划分：1个标段
三、合格投标人应当具备的资格条件
1、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质；
2、施工企业并取得安全生产许可证；
3、投标项目负责人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑专业注册建造师贰级及以上资质且具备安全员B类证;
4、本工程不接受联合体投标；
四、资格审查办法：资格后审的方式。
  资格审查合格至少应当满足的条件
1、本工程执行苏建规字（2017）1 号文相关规定，资格审查采用资格后审的方式。
以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
（一）有独立订立合同的能力；
（二）企业具备：建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质。
项目经理/项目负责人：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑专业注册建造师贰级及以上资质且具备安全员B类证；
（三）本工程不接受联合体投标；
（四）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内；
（五）项目负责人必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。
（六）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
8.投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
（七）不符合法律、法规规定的其他条件。
(1)本工程执行连建管(2006)636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进行投标。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
    (3)本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（4）本工程执行苏建建管{2017}236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2017年6月-2017年11月）
（5）招标人严禁挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。若中标后施工过程中发现是挂靠单位的，招标人有权中止施工合同，投标人已完工程量合格部分的按投标价格70%结算退场，不合格部分不予结算。
（6）企业营业执照经营范围有符合本次招标要求的石材加工、生产、施工业务。
（7）投标人业绩：投标人自2014年11月1日（以竣工验收证明时间为准）至今，企业承担过住宅类项目单项合同干挂石材面积在1.1万平方米及以上的工程。
投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
注：满足以上所有条件，即为资格审查合格。 
四、评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
根据苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定：招标人可以选择方法五(ABC合成法)作为基准价的计算方法， 也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法（方法一、方法二）在开标时随机抽取确定。
开标时由投标人代表现场抽取（方法一、方法二）其中一种办法。K值或Q1、K1值在开标前由投标人代表随机抽取确定。
投标报价（100分）
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价低于评标基准价1%，扣0.6分，投标报价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为 B，则：
评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=l-Ql，K2=90%
Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；
Ql、Kl值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为88%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
2 评标按照下列程序进行：
●组建清标工作组；
●评标准备及清标；
●组建评标委员会；
●初步评审；
●详细评审；
●推荐中标候选人，撰写评标报告。
五、相关时间
1、投标申请人可从 连云港公共资源交易中心网 购买并下载招标文件和相关资料，时间为2018年1月12日—2018年1 月16日。
2、招标文件每套售价为人民币  ￥：300.00  元，售后不退。投标人需交纳图纸押金人民币  /    元，当投标人退还全部图纸时，该押金将同时退还给投标人（不计利息）。资料如需邮寄，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套人民币  /   元。招标人在收到邮购款后  /  日内，以快递方式向投标申请人寄送上述材料。
3、投标文件提交的截止时间为2018年 1 月24 日9 时00分，提交到连云港市招标投标中心（海州区凌洲东路9号政务服务中心 C座-公共资源交易中心）开标室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
4、该招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在 连云港市招标投标中心（海州区凌洲东路9号政务服务中心 C座-公共资源交易中心）开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

六、其他相关要求：
1、本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘, 开标时不再提供纸质文件，中标单位在签订合同前再需提供1份投标文件正本、4份完整投标文件副本。
2、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
3、开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标人自备光盘,在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开标结束后退还密码锁)。特别说明：未按规定同时递交CA密码锁、投标人自备光盘的投标人将被拒绝。 
4、开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人 CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标人自备的投标光盘（制作工具生成的非加密投标文件（后缀名为njstf文件）在现场导入进行替代。投标人自备的投标光盘导入不成功的依据招标文件规定处理。
5、开标时必须携带网络投标CA密码锁、投标人自备投标光盘，二者缺一不可。
6、在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
7、各实施单位联系人及电话： 
公司名称      联系人及联系电话 
江苏CA        总部(南京) 徐琢煜    025-96010    13505156040
江苏CA       （连云港）孙莉莉       18005133017
江苏翔晟       徐小波    杭云飞    13585204543   13851527446
国泰新点        黄桂松              15896100880
备注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港建设工程招投标网站-诚信平台系统进行诚信信息库的操作，无须再携带原件到连云港市交易中心三楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
特别提醒：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司；
2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司；
3）投标人自备光盘特别说明：
投标人自备光盘，以刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
 
招标人及代理机构联系方式：
招标人名称：连云港嘉富城房地产开发有限公司
联系人：刘经理  
代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
联系人：林工
联系电话：18861336791
地址：巨龙南路88号天顺国际花园2栋楼3楼

1.公告时间:   2018年01月12日至2018年01月16日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年01月12日至2018年01月16日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。