开发区港逸花园保障房装饰装修项目

连云港高科投资发展有限公司开发区港逸花园项目招标公告 

  连云港高科投资发展有限公司开发区港逸花园项目已经经济技术开发区 招标办备案。招标人为连云港高科投资发展有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的开发区港逸花园保障房装饰装修项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  金桥路以东、龙桥路以西、银台路以南

2.工程规模：  项目占地面积99624.53平方米，总建筑面积237512.2平方米

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   招标公告
标段号:3207071509060101-BD-006
一、招标条件
开发区港逸花园保障房装饰装修项目已由连云港经济技术开发区管理委员会批准建设。招标人为连云港高科投资发展有限公司，招标代理机构为江苏中润工程建设咨询有限公司，建设资金来自财政(资金来源)，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标，本次招标采用资格后审方法选择合格的投标申请人。
二、项目概况及招标范围：
（1）标段名称：开发区港逸花园保障房装饰装修项目
（2）初步发包方案编号：3207071509060101-BD-006
     工程标段编号： 3207071509060101-BD-006
     工程地点：连云港经济技术开发区
（3）工程类型：装饰装修工程
（4）建设内容：开发区港逸花园保障房装饰装修项目
（5）结构类型：/
（6）工期要求：70日历天
（7）工程合同估算价：约600万元
（8）招标内容：港逸花园室内装修A户型（36套）、港逸花园室内装修B户型（34套）装饰、安装工程施工，详见清单。
（9）工程规模：约7300平方米
三、投标报名资格条件
1.企业资质等级及类别：企业的资质为具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（在有效期内）。
2.项目经理资质类别和等级：建筑工程注册建造师贰级及以上资质（在有效期内）。
3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查办法
（一）确定潜在投标人方法：本工程采取资格后审的审查方式。
（二）申请人不得存在下列情形：
    1、为招标人的附属机构（单位）；
    2、为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
    3、为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的； 
    4、与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的； 
    5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的。
   （三）本工程执行苏建规字【2013】4号文，投标人资格审查必要合格条件为： 
    1、具有独立订立合同的能力；  
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；  
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 
5、本工程不接受联合体投标；
 6、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 
    7、项目负责人必须满足下列条件之一：
    a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。
    b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
    c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
    8、依据苏建建管【2013】662号文投标企业必须取得建筑业企业信用综合得分及苏建建管【2016】82号“关于实施建筑企业信用综合评价办法的补充通知”。
注：凡未入我市“建设局市场处牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与投标前完成入库，获取相应分值。
根据建筑市场监督管理信息系统给具的综合评价分转换成相应的投标信用评价最终得分。办理建设局市场处牵头的信用平台库入库流程：登录连云港市城乡建设局网站-建筑市场监督管理信息系统-技术支持:常州三优网络科技有限公司（技术咨询电话：0519-85131635；技术服务QQ：281009892）。各家投标企业的信用分统一由国泰直接从信用平台抓取，不需要各家施工单位到建设局308进行打印，第一次到连云港来投标的企业须到建设局308进行打印，上传到诚信库及评标系统中。
9、符合法律、法规规定的其他条件。
(1) 本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。无不良行为、无在建工程、无行贿犯罪证明等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会【2015】3号文。
企业不良行为是指在江苏省建设工程招标投标网站上公示的不良行为记录。
注：本工程采用5.0网上系统报名，投标人自行完成各项承诺（无在建工程、无不良行为、无犯罪行贿的书面承诺）。
(2)投标人必须执行连建综〔2006〕542号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》。
(3)凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（【2012】14号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2016】7号）文件中的单位，将不准予报名。
(4)本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人注册证书、安全生产B类证（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2016年6月至2016年8月），原件扫描件必须录入诚信库且应包含在电子投标文件中。
(5)挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权并没收其工程投标保证金。
(6)本工程执行连监管【2011】72号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【2010】7号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》及连建管【2011】110号文《关于印发<连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法>的通知》。非本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。
(7)本工程执行苏建规字（2013）4号文，企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。其所选派的项目负责人在多个工程项目均为中标人的，企业经招标人同意可放弃某项目中标，但应当依法承担相应法律责任；未放弃的，按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人就应当取消其中标资格。
(8)本工程执行苏建规字[2016]4号文投诉处理实施办法。
(9)本工程招标执行苏建规（2016）2号文“省住房城乡建设厅关于印发《江苏省住房和城乡建设系统失信行为管理和惩戒办法（试行）》的通知、苏建规（2016）3号文“省住房城乡建设厅关于印发《关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知》的通知” 失信严重程度为较重，采用综合评估法且设置信用分的，自名单中载明的“发布时间”之日起一年内，给予其信用分减半的惩戒。失信严重程度为严重的，自名单载明的“发布时间”之日起三年内，其资格审查结果为不合格。
(10)本工程招标采用无纸化方式，所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更、承诺等相关内容清晰完整上传，上传的扫描件完善、完整或可清晰辨认，未按规定完善企业诚信库资料的资格审查均不合格。
五、招标文件的获取
投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网站购买招标文件进行投标。
网址：http://www.lygztb.gov.cn/
网上投标及获取招标文件时间：2016年9月9日至2016年9月14日
    要求在以上规定时间内网上投标且付费下载招标文件后方为报名成功。
    招标文件价格：每套售价￥300.00元。
    由各投标单位自带备用电子版本（电子版本在现场递交），投标人自行刻录的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标文件中明确的制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，开标时作为备用文件形式递交。
六、投标要求：
    本次招标除要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行,不需要投标人提供书面纸质投标文件，待中标后由中标人提供投标文件一正四副（投标文件包括商务标、技术标及资格审查资料）投标人开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁并在开标前及时递交,未及时递交的投标人将被拒绝。
开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。当网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
资格审查应提供的材料（有效的）：(原件扫描件必须全部上传到电子评标系统中)
1、投标申请人的法人营业执照（副本）；
2、投标申请人的企业资质证书（副本）；
3、企业安全生产许可证（副本）； 
4、拟报项目负责人注册证书、劳动合同；
5、拟报项目负责人安全生产考核合格证（B类）；
6、企业基本户开户行许可证；
7、投标企业必须取得建筑业企业信用综合得分；
8、法定代表人身份证或法人授权委托书（开标现场需额外提供原件核验）；
9、缴纳投标保证金收据（开标现场需额外提供原件核验）；
10、市外、省外投标建筑施工企业需提供省、市资质《核验书》；
11、企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建的书面承诺；
12、企业、法人及项目负责人无行贿犯罪记录的书面承诺；
13、项目经理（2016年6月至2016年8月）由当地社保机构出具并加盖社保中心章的社会保险缴纳证明；
14、投标企业拟派的项目经理2011年8月1日（时间以中标通知书时间为准）至今，承接过单项合同额350万元、面积5100平方米及以上建筑装修装饰工程（证明文件要求为已完工程的中标通知书、合同、竣工验收证明，以上三个证明文件缺一不可，投标单位将以上三个证明文件的原件扫描件上传到诚信库，提供的业绩证明文件必须能清晰的表明项目的工程规模、合同价款等需要明示的内容，如经核实伪造业绩及证明文件者，按无效标处理）。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1-7、10、13-14项以企业诚信系统中获取的扫描件为准；资格审查应提供的资料中8-9、11-12项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
投标人提供的所有证书资料必须经过年检合格且在有效期内。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
七、评标办法：合理低价法
本工程采用合理低价法评标，以投标报价作为评审因素，投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计。依据苏建建管【2013】671号文，评分方法可以选择合理低价法的方法一或者方法二，在开标时随机确定一种方法，计算出评标基准价。
设投标报价满分（100分)
①投标报价等于基准价的得满分100分；
②投标报价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
 投标报价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
③基准价的确定：在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。                                                                                                                                                                           
评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
方法二：若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A，最高投标限价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%～98%；K2的取值范围为88%～100%。Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。本工程K2取值为94%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；但评标过程中的计算错误可作调整。
3、评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值。每低于基准价1%的所扣分值不少于0.6分，正偏离扣分标准一般不低于负偏离扣分标准的1.5倍；偏离不足1%，按照插入法计算得分。
4、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
5、本工程设招标控制价随招标文件同时发布，报价高于招标控制价的作无效标处理。
6、本工程采用苏建招办【2016】3号文（十三）条评标基准价计算方式二。
八、本公告发布法定媒体
江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 
九、本公告发布日期从2016年9月9日至2016年9月14日止。
十、投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币壹拾万元投标保证金。
十一、投标文件提交的截止时间为2016年9月30日上午9时00分，提交地点：连云港经济技术开发区花果山大道与黄海大道交汇处，新海连大厦辅楼二楼
十二、付款方式：
无工程预付款，按每月完成工程量的60%支付工程款，工程完工后30日内付至合同价的70%，竣工满一年付至审计后结算价的85%，满两年付清，不计利息。
上述付款均不计取资金成本和利息。发包人在支付上述任何一笔款项前，须已承包人提供的增值税专用发票为前提，否则工程款不予支付。
招 标 人：连云港高科投资发展有限公司          招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司
地    址：                                    地    址：连云港市巨龙南路37号
联 系 人：                                     联 系 人：        
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司或广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
目前我市已在各级交易中心实行统一的电子招投标平台系统（国泰新点），依据省厅、办关于电子化招投标有关工作文件精神，拟于2016年5月1日起，实行平台、工具1+1方式，即平台、工具不应为同一家软件服务企业。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
1、市区、开发区、连云区、徐圩新区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易中心
http://www.lygggzy.gov.cn/或http://www.lygztbzx.gov.cn/或http://www.lygztb.gov.cn/
2、县所有项目（广联达软件公司负责激活）
登录网站：连云港市建设工程招投标网  http://www.lygztb.com.cn
公司名称 联系人 联系电话
市公共资源交易中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010  18005133017
江苏翔晟 徐小波   杭云飞 13585204543   13851527446
国泰新点 孙科 朱家旺 李仕龙 黄桂松 15151591813 15161373079 18662456928  15896100880
广联达软件 连云港刘书丹  郑磊 18651253807   13812332568

1.公告时间:   2016年09月09日至2016年09月14日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2016年09月09日至2016年09月14日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。