【发稿时间 ：2020-12-10 阅读次数：】
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项目概况 东海县村庄规划民房通用图集的潜在供应商应在连云港市政府采购交易平台获取采购文件，并于2020年12月22日 9点00分00秒（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目名称：东海县村庄规划民房通用图集
项目编号：320722-F-2020169-8
采购方式：竞争性磋商
预算金额：50万元人民币，竞标报价高于预算价的竞标无效。
采购需求：根据省自然厅《关于江苏省村庄规划编制指南》的要求，编制不少于40套村民建房通用图纸，引导村民建房按通用图集建设，将通用效果图列入村庄规划。村民通用图集设计项目主旨：设计，让乡村更美好——为进一步引导农民改善居住条件和美化乡村风貌，特推进本项目。
对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
设计要求：
１、设计指标要求
符合省市农房建筑设计标准，建筑设计防火规范GB50016-2014《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，《符合江苏省苏北地区农房设计指引（2019版）》，设计户型类型：双联、多联式，建筑风格与村庄风貌相协调。
２、平面布置要求
功能布局合理、分区明确，具备基本的生活功能空间，如客厅、厨房、餐厅、卧室、卫生间、阳台、车库、储藏室等，并能适应基地形状的一定尺度变化。
３、立面设计要求
体现清新、自然、和谐的视觉效果。依据不同村庄地形，体现地方特色。注意太阳能热水器、空调室外机的位置。
４、院落设计
（１）农房院落设计原则：灵活选择院落形式，丰富围合方式，创造自然、适宜的院落空间，并与主房、辅房整体协调。
（２）院墙材料宜选用地方乡土材料，如块石、木材、竹子等，其色彩、风格应与周边环境和建筑主体相协调。
（３）庭院内及房屋周边宜种植具有地方特色、易生长、抗病害的经济作物、观赏果树蔬菜等植物，庭院里的高大树木应与主房保持适当距离。
（４）根据村民生活习惯，选择绿篱、木（竹）栅、院墙与主房、辅房一起形成院落围合。院墙不应过于封闭，应虚实得当，通过多种形式的镂空处理增加围墙的通透性。院墙高度不宜大于 1.8m，通透率不宜低于 50%。
５建筑特色与风貌
（１）形体
农房形体应当风貌协调、尺度适宜、错落变化、层次丰富。灵活运用院落、
敞厅、天井、露台等形式，使室内外空间既有联系又有分隔，满足自然通风采光夏季遮阳的基本要求，并符合村民生产生活习惯和审美需求。
（２）色彩
农房应注重在地域传统建筑中提取元素和符号，遵循所在区域整体色彩特
征，与周边建筑整体风貌协调，避免色彩突兀、反差过大。
（３）屋顶
农房的屋顶宜选用瓦屋面，以双坡屋顶为主，平坡结合，兼顾区域特色和传
统文化的要求，通过不同形式的屋顶穿插组合，形成高低错落的屋面形式。坡度应遵从当地传统民居的坡度，满足排水、遮阳、防积雪等要求。
（４）.墙体
墙体设计（建设）应注意墙顶、墙面、墙基（勒脚）的划分，在传统民居中
汲取营养，通过色彩、线条、材料、质感的变化，形成地域特色。
（５）门窗
门窗形式简洁淳朴，色彩应遵从当地传统民居形式。经济许可的前提下，可
适当添加窗套、窗花等装饰件设计。
（６）材料
农房建设中鼓励使用经济实用的新型建筑构造材料，如新型涂料、节能保温
材料、外墙砖等，用以提升建筑性能，并通过新型材料在色彩、质感等方面的特性来彰显风貌特色。
在经济可行、保障安全的前提下，提倡采用木、竹、石、砖、土等乡土材料，
以提升建筑的乡土趣味
６节能环保措施
实行雨污分流，采用节能型的本地建筑材料，注重分布式光伏、生物质能、太阳能光热等可再生能源设施与农房的一体化设计。
７其余要求
其余关于村民住宅建筑设计、建筑结构与构造、建筑给水排水、建筑电气工程等要求参照省推进办关于印发《江苏省苏北地区农房设计指引（２０１９版）》的通知相关内容进行村民住房通用图集的设计。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2 2018或2019年度经审计的财务状况报告；（成立不满一个年度不需提供）；
1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；
1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.特定资格要求
2.1、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的谈判供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）
2.2、本项目接受联合体参与磋商，成交后不允许分包或转包。
2.3、法律、法规规定的其他条件。
3、 本项目的特定资格要求：投标人应具有以下资质：具有国家行政主管部门颁发的城乡规划乙级及以上资质,同时具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
4、投标单位项目技术负责人必须具备规划相应专业中级及以上技术职称。
三、获取采购文件
时间：2020年12月 10日至2020年12月17日17:30:00止（北京时间）
地点：连云港市政府采购交易平台
方式：在线获取
售价：300元人民币，售后不退（网上支付系统已开通）
本次招标采用资格后审，能够报名并购买磋商文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评标委员会按照磋商文件规定的标准和方法进行资格审查。
特别说明：已下载磋商文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明；对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等相关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。
四、响应文件提交
截止时间：2020年 12月22日9:00:00（北京时间）
地点：东海县政务服务中心五楼开标二室（晶都大道28号）。
五、开启
时间：2020年12月22日 9 :00:00（北京时间）
地点：东海县政务服务中心五楼开标二室（晶都大道28号）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本次磋商响应文件制作份数要求：
正本份数：1份 副本份数：4份
2. 本次磋商保证金要求：根据苏财购〔2020〕52号规定，本项目不收取保证金。
3. 本竞争性磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：东海县自然资源和规划局
地 址：东海县牛山北路177号
联系方式：李娜 电话：15950770788
2.采购代理机构信息
名 称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地 址：东海县幸福北路浅水湾美墅南门
联系方式：宋家平 电话：18761328068；
3.项目联系方式
项目联系人：宋家平
电 话：18761328068
九、竞争性磋商文件获取与CA办理
1.磋商文件获取
供应商进入“连云港市政府采购交易平台”，点击首页左侧“供应商系统”，通过CA登录，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目采购活动。
其他途径获取的竞争性磋商文件无效，磋商时响应文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。
系统操作咨询：客服电话4009980000；何工，18452501766，张工18505182641。
2.CA办理
CA办理流程：详见连云港市政府采购交易平台—下载中心—《供应商操作手册》。
CA办理时间与地点：周一至周五8:30—12:00；15:00—18:00（工作时间，节假日除外）；
CA办理地点：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼CA办理窗口。
（1）中国金融认证中心
CFCA办理联系人：孙莉莉 联系电话：18005133017
耿立珍 联系电话：17751872787
（2）江苏省国信数字科技有限公司
国信CA办理联系人：周梦雪 联系电话：15298603303
魏 飞 联系电话：18261319191
特别说明：依法获取采购文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交响应文件截止前以书面形式提交放弃说明；对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标响应文件截止前以书面形式提交放弃说明的供应商（邮箱：1127449179@qq.com），将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。
十、疫情防控事项
1.根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
为避免现场人员聚集，每家供应商只可委派一至两人参加，磋商采购当天需提前到达开标地点，提供本人身份证明原件、“苏康码”绿码（与江苏省签署健康通行码互认协议的外省持“绿码”人员均认可，同时须现场使用手机扫码查验个人轨迹），配合中心做好疫情防控检查与登记等工作，否则不得进入，一切后果自负。
2.进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离。开标结束后请在指定大厅分散就座，不扎堆聚集，宣布评审结束后，及时离场。
3.不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次磋商采购，因此造成的一切后果由供应商自行承担。
“苏康码”获取：
第一种方法，通过“江苏政务服务”app，在首页找到“苏康码”，点击申报。
第二种方法，通过“支付宝”app，在首页搜索进入“江苏政务服务”，找到“苏康码”，点击申报。
温馨提示：申领人须如实填报相关信息，对隐瞒虚报导致疫情传播蔓延的，将依法追究责任，并纳入个人征信系统。
东海县自然资源和规划局
江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
2020 年12月10日